【导读】北京积分落户知悉，到2035年，北京昌平区回龙观、天通苑地区规划常住人口规模控制在64.2万人，城乡建设用地规模控制在32.5平方公里，地上总建筑规模控制在4060万平方米。

　　北京市规划自然资源委日前正式批复了《北京昌平区回龙观、天通苑地区CP02-0101-0602街区控制性详细规划（街区层面）（2023年-2035年）》。控规将回天地区定位为充满活力、美好幸福的新家园，服务国家科技创新平台建设的重要服务节点。控规提出，到2035年，回天地区规划常住人口规模控制在64.2万人，城乡建设用地规模控制在32.5平方公里，地上总建筑规模控制在4060万平方米。

　　回龙观、天通苑地区（简称“回天地区&）位于昌平区南部，南侧与海淀区、朝阳区接壤，北侧为未来科学城，是中心城区沿中轴线向北部延伸的重要拓展区域。回天地区总用地约49平方公里，包含天通苑南街道、天通苑北街道、霍营街道、龙泽园街道、回龙观街道和东小口镇六个镇街。

　　回天控规明确，将以资源环境承载力为硬约束，实现人口与建筑规模总量平衡。到2035年，回天地区规划常住人口规模控制在64.2万人，城乡建设用地规模控制在32.5平方公里，地上总建筑规模控制在4060万平方米，其中，226万平方米指标将建立“流量池&，优先保障公共服务、交通、市政三大设施，轨道微中心建设及中轴线北延长线生态绿廊实施。回天地区将严控新增居住用地，引导居民就地就近就业，与未来科学城双城联动，实现区域职住平衡。

　　针对存量街区的特点，回天控规创新提出体检评估找问题、多元协商问需求、整体策划配政策、制订计划推行动“四步走&的规划编制方法，滚动更新街区问题和资源清单、需求和愿景清单、策略和政策清单，持续生成街区更新任务清单和项目清单，“八清单&还将动态纳入回天地区行动计划及城市更新行动计划，持续跟踪推进地区发展。

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