每年毕业季,大批学子走出校门开启新生活。如何在鱼龙混杂的租房信息中,挑选到价廉、安全、舒适的房源,同时防止被骗、被坑,成为他们进入社会的第一场“硬仗&。
为助力新毕业大学生安居,吸引应届大学毕业生留京就业创业,北京市于今年4月启动了,首批保租房青年公寓试点项目,4个试点项目分处朝阳、海淀、房山、昌平四区。近1000间房源均为全装修交新房,配置家具家电,租金均低于市场水平,受到毕业生的热烈欢迎,累计登记2983人,人房比达3:1,目前试点项目已全部办理入住。
项目试点是如何选定的?
首批保租房青年公寓试点项目选择在海淀、朝阳、房山、昌平四个区,因为试点区域高校聚集,有良乡大学城、沙河大学城及海淀众多高校,毕业生规模大,同时又拥有中关村科学城、未来科学城、中关村房山园、CBD等就业比较聚集的功能区,有助于职住平衡。
试点房源的数量、配置、租金如何?
4个项目试点房源共653套、近1000间,既有集体土地租赁住房,也有重点功能区配套的人才住房,均为全装修交付新房,配备家具家电,毕业生可以“拎包入住&。
同时,试点房源户型多样,既有26-35平方米的单间公寓,也有两居室、三居室分租房屋。大部分项目月租金在2000元至3000元,最贵的月租金不超过4800元。
试点项目是如何开展的?
今年6月底,4个试点项目启动了配租登记。有意向且符合条件的2023年新毕业生,通过登录北京保障房中心有限公司网站,详细了解房源情况,在登记并通过审核后进行选房和看房,毕业季结束后陆续签约入住。
作为唯一的市级统筹项目,朝阳区平乐园项目由市保障房中心建设持有,目前已为114人办理了入住。
该项目位于朝阳区劲松地区,距离周边商场及地铁九龙山站约300米,地理位置优越,周边配套设施齐备,共为大学毕业生提供206套、489间房源,均为两居室、三居室分租房屋。
房屋全装修交付,实行按间分租,每名毕业生租住1间卧室,客厅、餐厅、卫生间和厨房为公共区域,同时配备冰箱、电磁炉、空调、床、沙发、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施。
大部分房间租金在2600至4800元之间,低于周边同地段、同品质市场租赁住房租金,其中包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费,实行动态调整。
除此之外,小区在首层配备共享休闲区,包括运动健身区、书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区四大功能区。
配租对象范围将扩大,京外院校毕业生也有份
“十四五&期间,北京市计划建设筹集保租房40万套(间),重点保障新毕业大学生、城市运行服务保障人员等群体。
市住房城乡建设委表示,在总结首批大学生公寓试点经验的基础上,第二批次的项目也即将推出。值得一提的是,(申请条件)配租对象范围将扩大到在京毕业3年内的学生,以及京外院校毕业、在京就业的学生。
未来,本市还将推出更多优质项目,帮助大学毕业生、青年人实现“安居梦&,为北京建设高水平人才高地提供支撑!