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政策发布后购买的网红盘才算。3月22日晚，成都市住房与城乡建设局网站发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），其中将“网红盘”限售期限延长至5年，法拍房也被纳入限购政策。

年3月22日之后购买的“网红盘”需取得不动产权证5年后才能转让。特别提醒的是，成都9月1日宣布“认房不认贷”政策，即家庭房屋卖出后可享受首套住房待遇，但需满足限售条件。

《通知》要求，要加强住房交易管理。登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。专家解读，这也意味着限制短期投机者炒“网红盘”赚差价的投机行为。此外，还将法拍房纳入限购，这也是此次新政的亮点。专家解读，这进一步堵住了法拍二手房不限购的漏洞。

今年3月22日，成都升级楼市调控，中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、竞地价”的出让方式；“网红盘”的限售期限从3年延长至了5年，且法拍房也需要遵循相关的限购限售规定；此外，成都还将针对热点片区、热点楼盘的二手住房发布二手住房成交价格参考机制。

市场方面，成都将“网红盘”的限售期限从3年延长至了5年，且法拍房也需要遵循相关的限购限售规定。此外，成都会针对热点片区、热点楼盘的二手住房发布二手住房成交价格参考机制。

不能卖。去年3月22日后买了网红盘的人，不仅站在了利率的高位，同时房子还被限售5年。不管是自住，还是投资，高昂的资金成本都让人苦不堪言。所以不能卖。

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