【前言】成都法拍房入户条件？成都法拍房可以上户吗最新政策？关联问题解答，快速解疑答惑“成都法拍房入户条件”的正文如下：
目录： 1、法拍房过户需要什么手续4、法拍房有哪些风险需要注意 法拍房过户需要什么手续
缴纳税费：在办理过户手续过程中，买受人需要按照相关规定缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。取得新的房产证：完成过户手续并缴纳税费后，买受人将取得新的房产证，正式成为该房产的合法所有人。
可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜；有所有权证号即可证明有产权登记，可以依法办理入户，原所有权证可能要被执行人处不提供给法院，所以，法院不掌握。综上所述，法拍房能过户给别人。
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民
事裁定书和协助执行通知书。综上所述，法拍房过户的整个流程中，法院会起到关键作用，确保过户手续的顺利进行。
自己拍卖所得的房子资料需要额外提交的资料有身份证件，婚姻实际情况的证实，流动人口的婚姻情况证实和生孩子方面的证实。购买法拍房过户的注意事项有哪些仔细核查证件 交易时买方要确认卖方的证件是齐全的，而且买卖合同必须由产权证上的共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。
法拍房已经有一个户口了,我的户口还能落进去吗?所以在成功拍到房子，拿到房产证之后，要到所在区办理户籍业务的公安部门，申请将原业主的户口“空挂”，才能把自己的户口迁入。但如果学位被占用，就真心无解了，所以竞拍之前，要先调查学位是否能够使用。
原有户口会迁移到户籍公共地，然后把你的户口入进去。
房子被法院拍卖了，如果户口未迁出去，户口还是能用的，这种情况属于户口遗留。户口遗留影响：法拍房的户口迁入并不需要原房主同意，竞买人只需去户籍部门申请冻结原房主的户籍，这样原房主的户口在户籍系统里就会显示“空挂”，不会影响竞买人的户口迁入。
现在买房，户口不是问题，第一，拍买公司，会先把这些问题都解决清楚的，第二，原来该房内如果户口不能迁出，可以押部分房款做押金，该房内别人户口迁出时，支付全部房款，也可以两本户口，同时存在，互不干扰的。
您好，首先法拍房拍卖的不带户口的，基本一大半的房屋都是存在户口的，但是不影响买受人正常户口迁入，但是二次转让的时候可能会有价格的影响。希望对您有帮助，一次委托终身服务。
外地户籍购买成都司法拍卖房子可以落户成都吗1、外地户籍购买成都司法拍卖房子可以落户成都。外地户籍购买成都司法拍卖房子可以落户成都属于房产过户的二手房过户，需要进行房产过户，房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
2、成都购买法拍房需要购房资格。根据3月22日成都市发布的调控政策规定，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。成都司法拍卖房屋政策有关解读法拍房含义指什么？法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房屋。
3、成都法拍房需要资格，成都法拍房限购限售。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。
4、这个要看法拍房的政策，正常情况都是可以买的，比如长沙目前的政策，法拍房就随便买，不限户口还不限购，但是北京等城市，法拍房是限购的，所以具体情况要看当地政策。
5、没有社保，需要两年的成都户口。具有成都户口但不满两年，需要1年的社保。法拍房的风险：风险一：有购买者花费近2000万元通过司法拍卖购入一幢楼房，没想到，原屋主人拒不“挪窝”。在司法拍卖中获得了一处房产，且顺利过了户，可在收房时，原房主以不知情为由，据不交房。
法拍房有哪些风险需要注意不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题需要注意：注意原房主身份情况。
原房主的身份风险：因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的，若原房主因债务问题跑路了，购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨，这个风险不容忽视。不能落户的风险：若法拍房原房主不肯迁出户口，法院也无法强制将其迁出，导致买房者没法落户，意味着子女就学等问题无法解决。
房屋质量风险。法院在拍卖房屋时，对房子的潜在瑕疵并没有信息统计，若房屋存在违规建造、不合规改造、质量不合格等问题，可能造成房屋无法正常入住的风险。他人占有风险。
不能落户的风险：法拍房在出售时，原房主的户口可能还没有迁出，购房者购买后可能存在无法落户的风险。无法立即入住的风险：法拍房可能存在租赁前、抵押后的情况，需要购房者注意。原房主身份背景不明：如果原房主因债务问题导致房产被拍卖，购房者可能会面临原房主的追债问题。
法拍房存在以下风险需要注意：产权风险 法拍房的产权问题是一大风险点。购买者需要确保原房主的产权是否明晰，是否存在产权纠纷或多次抵押的情况。此外，还需了解房屋的土地性质和使用年限，以免日后产生不必要的纠纷。
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