据上海市政府官方微信公众号，近日，少数媒体报道& 上海住房限购中非本市户籍居民家庭购买住房个税或社保‘连续缴纳满5年及以上’调整为‘累计缴纳满5年及以上’&。



市住建委明确表示，严格执行& 沪九条&新政中关于非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为& 自购房之日前连续缴纳满5年及以上&的规定，不存在政策调整情况。



另外，住建委也补充到，部分购房人因劳动用工变化办理纳税或缴金手续出现短期中断纳税或缴金属于正常情况，应视为连续缴纳。



3月25日，上海市住建委正式发布房地产新政& 沪九条&，重点包括从严执行住房限购政策，将非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。



上海市建委的正式辟谣也宣告传言不实，再一次坚定了治理楼市过热的决心。据中原地产统计数据，3月上海的二手楼市如经历了& 过山车&一般，& 沪九条&之后二手房成交量减半。4月首周，根据机构统计数据，上海新房成交均价首次跌破3万元/平方米。新政出台后两周内，上海新房成交均价下降1174元/平方米，楼市新政可谓立竿见影。

企业按照其缴费总基数的0.8%缴纳生育保险费，职工个人不缴纳生育保险费。生育保险基金支付范围主要包括生育津贴、生育医疗费用和计划生育手术医疗费用。生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算，算为女职工产假期间的工资，低于本人工资标准的，差额部分由企业补足，可以理解为产假期间也有工资;生育医疗费用包括女职工因怀孕、生育发生的医疗检查费、接生费、手术费、住院费和药品费。

　　工伤保险则根据单位被划分的行业范围来确定工伤费率，不尽相同。

　　住房公积金

　　住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例，缴存比例一般为12%。

　　关于社保基数申报的问题和养老保险的跨地区转移

　　关于社会保险基数申报的问题很多人都存在认识上的误区，认为申报的基数越少越好（个人缴费就越少），其实不然。我们的工资一般都分为基本工资、各项福利和奖金，很多企业都是只按照基本工资上& 五险一金&的，这样他们员工缴纳的保险费用就可以少一些。我们都知道养老、医疗、失业和公积金这些都是由企业和个人来共同承担的，而且企业出的是大头。假如只算三险，那企业承担的部分为：20%+10%+1.5%=31.5%，而你自己承担的部分只有：8%+2%+3元+0.5%=10.5%+3元，企业缴纳的费用大概是你的三倍多。