【导语】成都法拍房带花园？成都法拍房是不是不限购？有没有人知道，网友解答“成都法拍房带花园”的简介如下：
目录： 1、法拍房和阳光房的关系5、410万保证金不要了,此套法拍房的具体情况是什么? 法拍房和阳光房的关系
没有关系。法拍房和阳光房没有关系。“法拍房”是由于某种原因抵押给银行或者某单位进行拍卖；“阳光房”是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。两者不是一个类型。阳光房也被人们称为玻璃房，它通常是使用玻璃、金属等材料建造而成的。建造阳光房可以使人们享受阳光、亲近自然。
拍前准备：需关注拍卖公告、评估报告、执行依据（拍卖裁定）等关键信息。公告中需了解房子因何被拍卖，债权人信息，房子面积、是否存在共有人，是否有赠送面积及评估报告是否包含，以及是否包含家具、雨棚、阳光房等。此外，了解房子价格评估与实际价值差异，以及交房、腾房办法。
他承包过一户业主地下一层阳光房的天窗装修，面积六十多平方米的阳光房，光买天窗的铝框架就花了20多万，工时接近3个月。“天窗4层，和遮阳帘一起都是全自动的，纯铝材料已经是市场上最好的材料，烤漆，也不会生锈。所有材料加起来，一平方米接近4千元。”他说。
410万保证金不要了,此套法拍房的具体情况是什么也就是说，竞得者缴纳的410万元保证金，是不会退还的。不过，到目前为止，悔拍的410万元还没最终“没收”，具体问题正在协商中。
而现在的拍得者后悔不要了，我们最感觉可惜的是那410万保证金可能就要不回来了，因为按照拍卖的规则即拍卖成交之后，悔拍的缴纳的保障金是不予退还的。但据知悉该笔钱，目前还没正式被扣除，毕竟也是不小的数目，是法院、房东、竞得者三方最后协商后再定夺的。
当抬到一定程度的时候，一位姓李的先生买了、悔拍了，这20万法院会进行没收，没收的这个钱就用来充抵你之前的债务，就是帮你还债，只是把20万从你左边的口袋放到右边而已，但这个的最大作用就是花最小的成本，让你
的房子不至于被低价拍走。
有租赁无法入住：一开始没有租赁的法拍房，到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去，那刚需买家在这种情况下是无法入住的。当然购买者也不要指望执行法院帮自己腾空房屋。
河南女士通过法拍获得了商品房,物业却不让入住,这究竟是怎样回事...1、河南一女士通过法拍获得了商品房，物业却不让其入住。因为前房主欠了开发商的钱，所以物业就一直在逼迫这个女士，希望这个女子把钱还上，不然就不让他入住。即使这个女士手中拿着房本，物业也不愿意让她进门，反而用树枝和钢条将房门堵死了。
2、年10月30日，河南郑州的任女士通过淘宝法拍花153万买了一套商品房，所有的钱都交了，税也交了房本也办了，但是至今为止物业不给办理交接手续，不让入住还把门口给堵住了，据任女士所说，物业说前房东欠开发商的钱，任女士应该找前业主不应该找物业，任女士的诉求就是能够合法的入住自己的家。
3、据媒体女子花了一百六十万买房之后，物业竟然要求交五十万的物业费，在我个人看来物业的这种做法当然是非常不合理的。这位河南的女士在最后拍卖以一百六十万成功的买下二百七多平小别墅，在购买之后本来一家人是非常高兴的。
4、费用不明确：由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。
5、购房成本风险，法院拍卖房一般需要交纳保证金，并且一次性支付房款，不能像普通二手房一样进行贷款，无疑是加重了购房者的风险负担。实际居住人拒绝搬离房屋，如果房屋有恶意一房二卖或者有承租人的，你就会面临这方面的争议。
河南女子153万买下法拍房,却被物业“拒之门外”,物业是否有权这么做...物业肯定是无权这么做的，毕竟物业只是小区业主请过来的一个管理公司，并没有权力直接阻止业主进入自己家。河南一位女子花153万买下了一个法拍房，但是却遭到了物业的阻拦，不仅在他的门口放置了很多废弃的树木。而且在入住的时候也进行百般阻拦，甚至直接在他的玻璃上张贴此房有纠纷的字样。
河南一女子花153万买下法拍房，物业却不让进，她可以向当地人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。搬入新房是一件值得开心的事，每个人在进入新房之后都会感觉到非常的满足，但是在这件事情中，这名女士却遭受到了不公平待遇。
年10月30日，河南郑州的任女士通过淘宝法拍花153万买了一套商品房，所有的钱都交了，税也交了房本也办了，但是至今为止物业不给办理交接手续，不让入住还把门口给堵住了，据任女士所说，物业说前房东欠开发商的钱，任女士应该找前业主不应该找物业，任女士的诉求就是能够合法的入住自己的家。
410万保证金不要了,此套法拍房的具体情况是什么?1、也就是说，竞得者缴纳的410万元保证金，是不会退还的。不过，到目前为止，悔拍的410万元还没最终“没收”，具体问题正在协商中。
2、而现在的拍得者后悔不要了，我们最感觉可惜的是那410万保证金可能就要不回来了，因为按照拍卖的规则即拍卖成交之后，悔拍的缴纳的保障金是不予退还的。但据知悉该笔钱，目前还没正式被扣除，毕竟也是不小的数目，是法院、房东、竞得者三方最后协商后再定夺的。
3、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。
4、这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。有租赁无法入住：一开始没有租赁的法拍房，到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去，那刚需买家在这种情况下是无法入住的。当然购买者也不要指望执行法院帮自己腾空房屋。
5、费用不明确。由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过广涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人承担原业主所拖欠的的费用。有租赁无法入住。
6、是否存在租赁问题：由于租赁权是不会随着房子的交易过户消除的，所以，购房者务必要认真确认想要竞拍的房源是否存在未到期的租约，避免房子竞拍成功以后无法顺利入住，或者需要与租户协商解除租赁合同，以及由此可能带来的赔偿金。
【总结】成都法拍房带花园？成都法拍房是不是不限购？的问题已经有了答案，更多关于“成
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