【引言】成都市原房东不迁户口？成都市原房东不迁户口怎么处理？答案全面整理，获取有用知识“成都市原房东不迁户口”的内容如下：
目录： 1、原房东不迁户口我可以落户吗6、原房东户口没迁出后果 原房东不迁户口我可以落户吗
1、法律分析：原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。原户主拒绝迁出户口的情形并不影响新房主的户口迁入。
2、【法律分析】：不能，迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。
3、二）、如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
原房主户口不迁走可以起诉吗1、如果法院判决原房主迁出户口，但原房主仍不履行义务，新房主可以向法院申请强制执行。法院将依法采取强制措施，强制原房主迁出户口。综上所述：原房主户口不迁走是一个涉及产权与户籍管理的复杂问题，处理时需遵循相关法律法规，并依次采取与原房主协商、寻求法律援助、提起诉讼及执行判决等步骤。
2、法律分析：可以起诉，但是最好协商解决。如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
3、购房合同约定户口不迁出时，购房者有权起诉原房主，要求对方支付违约金。但这并不意味着可以迫使原房主迁出户口。法院审理的是民事案件，而户口迁移是属于行政管理范畴的事务，不在法院的职权范围之内。在购房交易中，户口不迁出可能会成为影响交易顺利完成的障碍。
4、没有迁出，可以协商，协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。
5、如果以上方法均无法解决问题，购房者还可以寻求法律援助。可以聘请律师，向法院提起诉讼，要求原户主履行户口迁出义务。法院在审理过程中，会根据相关法律规定和事实情况，作出判决，维护购房者的合法权益。注意风险防范 在购买法拍房时，购房者还应注意风险防范。
6、原户主不主动将户口迁走的话，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。交房时双方可以自行约定迁户口事宜，如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。
买房原业主户口不迁出怎么办?原业主户口不迁出可以和对方协商，或者通过诉讼方式解决。户籍核查：在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关（通常为户籍所在地的管辖派出所）户籍科查询。
原业主户口不迁出的处理方式是：到派出所申请迁入户口，由公安机关强制执行；或者是起诉至有管辖权的人民法院。因户口迁移属于行政管理范围，要求强制将对方户口迁出的诉讼请求会因为不属于民事案件受理范围被驳回，此时也是可以通过主张违约金进行救济。
买房后原业主户口不迁出的话首先可以双方进行协商或者找第三方进行调解；如果不能解决的话就可以向人民法院提出民事诉讼，一定要提出相关的证据；最后可以根据购房合同中的规定要求赔偿违约金。
原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决，在房子没有过户的情况下，影响新户主迁入，在法律上房子还是属于原业主的，新业主就没有办法迁进来；若房子已经过户了，是不影响过户了。为避免麻烦，最好在签订合同的时候就明确相关的责任。
买房时原业主户口不迁出的解决办法有：合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原业主承担损害赔偿责任。
如果您购买的二手房的原户主没有迁出户口，您可以采取以下步骤：联系原户主：可以尝试与原户主联系并请求其迁出户口。这可能需要进行一些谈判，例如提供一定的补偿或协商一个合理的迁出时间。咨询当地派出所：可以向当地派出所咨询相关政策和程序。
我买的房子,原房东的户口迟迟不迁走,我该怎么办?如果协商不成，只有通过法律程序解决了，即起诉，申请强制执行。
原房东户口不迁出可以协商。没
有迁出，可以协商，协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。
在购买二手房时，若遇到原房东不愿搬离且拒绝迁出户口的情况，首先应该查阅并确认购房合同。合同中通常会有关于户口迁移的条款。如果合同有明确规定，按照合同约定要求原房东履行义务是合理的。一旦原房东拒绝执行，您有权依据合同起诉其违约。
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
二手房过户后原房主不迁走户口怎么办当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼，要求赔偿损失和支付违约金，但法院只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。
二手房过户后原房主户口没有牵走怎么办 原房主若是不迁移户口，则可以前往小区居委会或公安局，让其与原业主交涉；若是在购房合同中，有规定相关的赔偿条款，则可以向法院申请赔偿；前往公安机关核实，要是存在多次交易遗留的户口问题，那么最好是放弃这套住房。
联系原户主：可以尝试与原户主联系并请求其迁出户口。这可能需要进行一些谈判，例如提供一定的补偿或协商一个合理的迁出时间。咨询当地派出所：可以向当地派出所咨询相关政策和程序。他们可能会提供一些指导和建议，帮助了解如何处理这种情况。
变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
处理二手房原房主户口不迁出问题，主要方式包括：首先，买方凭产权证和房屋买卖合同到派出所申请迁入户口，然后更换户口簿上的户主为买方。原业主的户籍保留，但不再是户主，变为挂靠户。其次，原业主可凭户口簿和房屋买卖合同将户口迁至社区集体户。
原房东户口没迁出后果1、原房东不迁出户口可能带来以下问题： 债务纠纷风险：若原房东留下户口，其可能涉及的债务纠纷可能会波及到新房东，例如，债权人可能会通过户口地址发送法院传票，甚至采取极端催债手段。 新增人口困扰：原房东在户口未迁出
的情况下，理论上仍可添加新成员，这会增加新房东户口迁移的难度。
2、原房主不迁户口的危害有：债务纠纷问题、新增人口问题、价值问题、拆迁问题、学籍问题。债务纠纷问题 如果原房主不迁户口的话，在当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段。
3、学籍被占用：原房主户口不迁出去，最明显的问题就是占用上学名额，很多买房人为了孩子花高价买学区房；等买了房子才发现房东户口没迁出去，学籍也被占用了，就算能协商，如果因为这错过孩子的入学时间，非常麻烦。
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