【绪言】成都哪里可以买法拍房？成都法拍房买房可靠吗？老司机告诉你，答案往下看“成都哪里可以买法拍房”的内容如下：

1、法院清场。对于部分法拍房成都哪里可以买法拍房，法院会负责清场或者协助清场成都哪里可以买法拍房，这个情况会写到竞拍公告中。不过由于法院的精力有限，目前来说，大部分的房产都不会被法院负责清场，并且法院清场速度也不是特别快，短的最少半年，长的可能超过3年，而且还没有明确的时间期限。找专业辅拍机构清场。

2、法拍房的价格优势和规避限购的特性使其备受青睐，但便宜背后往往隐藏着清场交付这个大挑战。清场交付，又称交吉，是法拍房交付的关键步骤，它直接影响到所有权的确立。然而，这个环节的复杂性与不确定性，使得处理起来并非易事，成为了法拍房风险的主要来源。

3、法律分析成都哪里可以买法拍房：人民法院自收到法院拍卖房子在取得房屋所有权时15日内即可清场。买受者拿到房屋产权证实际交付后，在法定期间房屋仍被占有的，法院有义务强制腾房，协助买受者成功入住。买家在拍卖成交或者收到抵债裁定时，取得房屋所有权，就可以清场了，之后在法定期间房屋仍被占有的，法院有义务强制腾房。

靠谱的。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条规定成都哪里可以买法拍房：人民法院以拍卖方式处置财产的成都哪里可以买法拍房，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。

成都法拍房可以买，但是法拍房相对有些许风险，购买需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但如果不成都哪里可以买法拍房了解法拍程序，盲目听信不良中介忽悠，可能会给自己带来较大风险。

容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。

看物业服务公司是否配合。房子拍下来后，要补缴原业主所欠下的物业费，还有之前欠下的水电费等等。成都哪里可以买法拍房了解房子之前有无其他债权人。如果原业主私下抵押了这个房子，那么入住后或还要面临着其他债权人的纠缠。

按揭违约、民间借贷违约、司法没收和无主房产都有可能成为司法拍卖房。法拍房和普通二手房相比具有低于市场价、交易周期短、不受限购政策影响等优势，目前司法拍卖房在成都不属于限购范围。不过‘捡漏有风险，下手需谨慎’ 。

房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。

1、购买风险大。法拍房必须在现场竞拍，这意味着你无法看到房子的内饰和房屋的状况，可能存在隐患和瑕疵，需要自己承担风险。法院拍卖房子的程序非常复杂。在购买法拍房之前，需要了解相关的法律法规，并花费很长时间等待竞标结果。房源稀缺。

2、并且如果法拍房背后的债务已经偿还清楚，并且房内没有其他的债务人员在住，那么拿到房开房的过程可能会比较顺利，但如果法拍房背后的债务并没有完全的清除，很可能会对今后的生活造成影响。并且如果法拍房内有原住户或是有原租客，那么关于房子是否能够顺利入住这个问题就很难说了。

3、您好，破产法拍房也可以购买，但是破产拍卖现在还不是非常成熟，每个地方的拍卖规则或者成交后的出具的材料不同，而且破产处置的主体是管理人，法院只是监督方，管理人不具有出具强执执行的相关材料，例如北京地区，破产处置的房产成交后，要根据二手房的相关规定，提交相关材料，无法走法院的强执执行程序。

4、阿里拍卖 阿里拍卖是目前房源最多，也是知道的人最多的平台。但是房源良莠不齐，很多信息不够透明，到上面买房是捡漏还是入坑，还真不好说，只能凭运气，慢慢淘。

5、如果特别关注的房屋的特有卖点，比如，是不是海景房、是否赠送面积等，必须要在合同中有明确约定。其次，尽量选择大开发商开发的房子。

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