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岳麓区映日路599号梅溪四季家园成都法拍房橘子，即和泓梅溪四季二期4栋2101号成都法拍房橘子，一处长郡梅溪湖学区房，现进行法拍，面积136平米，五室两厅两卫，精装，位于21层，共33层，起拍价200万。单价14706元，是二手房均价成都法拍房橘子的5折，可省七十万，相当于好几年的工资。

和泓梅溪四季法拍房位于长沙市岳麓区梅溪湖映日路599号，梅溪四季家园内，1-3栋1602号，面积1299平方米，为4室2厅2卫装修户型，楼层为16/34层。双学区覆盖岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学，享有地铁2号线的便利。起拍价为2226万元，单价18053元，是二手房均价的4折。

从2023年6-7月的房价顶峰到2023年初价格普遍下滑，长郡梅溪湖之和泓梅溪四季、万科梅溪郡、长郡双语之八方小区和钰龙天下价格均有所下降。价格变化主要受全国学区房降温及长沙政策调整影响。长郡梅溪湖之前因投资过热，房价泡沫较重，下滑影响较大，长郡双语和长郡梅溪湖则受影响较小。

地理位置优越。和泓梅溪四季位于城市核心区域，紧邻商业中心和公共交通便利设施，出行方便。 自然环境优美。项目周边绿化较好，环境优美，空气清新，居住舒适。 高品质生活设施。该项目提供了一系列高品质的生活设施，包括儿童游乐场、健身房、游泳池等，满足了居民的各种需求。 良好的社区文化。

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