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在南京，有一部分人忧心的就是南京户口，南京买房子的问题。这归根到底都为了在南京落户。只是我们也知道，买房子并不是落户的唯一一个途径，我们要想落户，就应该先来看看相应的落户规定，这样就会按照相应的规定去办理。那么，南京落户规定是什么？南京买房首付比例是多少？

南京落户规定是什么 南京买房首付比例是多少

南京落户规定是什么？

1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员、持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证人员、博士后出站人员、有居住证在南京就业创业的等情形；

2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等情形；

3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等情形；

4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；

5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；

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6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨；

7、应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户；

8、研究生以上学历及40岁以下本科学历的人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

南京落户规定是什么 南京买房首付比例是多少

南京买房首付比例是多少？

1、商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

2、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、南京首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80%（首次贷款额度高可达80%）。

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

1、申请的途径有两种，一种是在毕业两年内，是硕士和全日制本科生到市教委大中专毕业生的指导中心进行申请；还有一种就是在天津工作两年后的硕士和本科生可以到人才综合服务中心申请。

2、申请材料是先要在天津市人才绿卡网上预审系统进行登记，将自己登记了的个人信息打印出来，在人口服务管理中心拿到告知单。

3、需要身份证复印件及原件两张，其中一张须注明身高、血型、本人的手机号码，还有居民户口簿及复印件，户主页以及个人页都需要打印。

4、学历证书原件及复印件、学历认证，必须在教育部学信网下载打印，可能需要缴纳一定的费用，但是不贵在5元以内。

5、本人的劳动合同及复印件，还有天津市社会保险缴费证明，同时要准备一张自己的寸照和一张电子版的。

6、由公司提供的营业执照副本，也可以是组织机构代码证，办理之前要和公司商量好，问一下是否能够提供这些材料。

7、将以上材料准备好后就在公司所在区的综合服务中心办理，需要缴纳3500元左右的费用，等一个月后就会通知你，你就可以去取回这些材料。

8、拿着准予迁入证明回原籍当地所在区办理户口迁出证明，拿着证明回天津的人才综合服务中心上交就可以了，大约十个工作日就可以办理成功了。