即将来临。我们将帮助所有购房者总结下上海住房购买政策的新变化。主要内容包括上海的住房购买限制和普通住房标准的变化。可以购买到自己喜欢的好房子。



购买限制政策

1.上海市民限购政策

单身分析，上海单身人士

1.有一个单独的名字的房子，并且购买受到限制

2.没有一个名字的房子，我和我的父母在2011.1.30之前最多拥有2套（包括2套）。你可以买新房子

3.没有名字的房间，我和我的父母在2011.1.30之前有超过3套（包括3套），购买限制


结婚情况分析上海已婚人士

1.双方都在上海登记

一个。在2011.1.30之前，配偶及其父母合计不超过2套（包括2套），并且可以购买两套新房

b。一位配偶在2011.1.30之前与父母有3套，另一位配偶没有房子，因此他可以买新房。

C。一位配偶在2011.1.30之前与父母有3套，另一位与父母有1套。可以买新房子

d。一位配偶在2011.1.30之前与父母有3套，另一位与父母有2套。可以买新房子

e。一位配偶及其父母在2011.1.30之前拥有4套以上（包括4套），并且购买受到限制

2.配偶的户口所在地为上海，另一方的户口所在地为非上海

一个。购买第一份房屋财产证明可以仅针对非上海户籍进行注册，但是需要完整的5年社会保险或5年的税务证明
b。购买第二套房产证书必须由上海注册人签发，否则购买受到限制

注意：满5年的社会保障或满5年的个人税意味着不计算签订合同的月份。据估计，在63个月内已支付了60个月的社会保障或个人税。


2.非上海市民的购房政策

外国人在上海买房需要什么条件？

1.已婚外国人只能在上海购买一栋（商品房）住宅。

2.非上海家庭只能购买一套上海住所，但配偶双方都必须至少具有一种社会保障或个人税，并且自购买之日起连续五年或以上付款。

3.不包括其他地方的非本地房地产，只要上海没有房地产，就可以购买！

4.三年居住证（免收财产税）

所需证明：1.身份证2.结婚证3.户籍4.收入证明5.纳税证明6.居住证