【导语】成都法拍房便宜还是摇号买房便宜？成都法拍房什么时候限购的？有没有人知道，网友解答“成都法拍房便宜还是摇号买房便宜”的简介如下：

1、法院拍卖的房子一般要比市场上出售的房子便宜。根据拍卖相关规定，法拍房的起拍价一般比预估价低20%~30%左右，具体价格以当地市场为准。因为法院拍卖的楼房手续不齐全，其次存在比较多的纠纷，法院会在第一时间内把房子进行出售，所以起拍价要比市场价低，但起拍价不等于成交价。

2、法律拍卖房子卖的价格不一定会很低，一般来说，法院拍卖的房子会比市场价便宜，但主要是因为根据拍卖的相关规定，起拍价一般比评估价低20％，但这只是起拍价，不等于成交价格。如果只有一个人参与拍卖，交易就按起拍价进行，会比较便宜，否则就不一定了。

3、法律主观：是可以的，房产进入拍卖流程后，拍卖价格是根据但是房产抵押的金额为起步价，所以拍卖的房子价格会很便宜！同样有一点要注意，这个房子现在还存不存在租赁合同，租约是多长时间？这个涉及以后交楼的问题。

4、法院拍卖的房子便宜吗法院拍卖的房子价格虽然低，但是要法院拍卖的房子也是有难度的，必须要全额付款，不允许按揭，所以很多人都只能望房兴叹。此外，必须要说明的一点是：法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。

1、法拍房的好处： 价格优势：由于法拍房涉及到司法程序，往往可以享受低于市场价的价格优势。这主要由于债务人无法偿还债务，房屋被收回或低价拍卖所致。 选择多样：法拍房的类型和地理位置通常比普通商品房更为多样，选择空间更大。 财务规划：通过购买法拍房，你可以利用投资所得来规划个人或家庭的财务。

2、法拍房的优势 - 购买限制较少：法拍房通常不受购房限制政策的约束，特别是在大多数城市，投资者可以利用这一特点进行投资。然而，深圳和北京等城市已开始实施限购措施。- 价格优惠：法拍房通常可以以市场价的七至九折起拍，尽管随着参与者的增加，捡漏的机会有所减少，但在某些情况下仍然存在。

3、好处：价格相对较低：法拍房通常以低于市场价的价格出售，因为法院通常会以尽快变现为目标，所以买家可以以较低的价格购买到房产。投资机会：对于投资者来说，法拍房是一种较为理想的投资机会。由于价格较低，投资者可以以较低的成本购买到房产，并在未来的某个时机将其出售，获得较高的回报。

4、法拍房通常具有以下优点：价格便宜：由于法拍房是法院强制执行的拍卖，因此价格通常会比市场价便宜10%至50%左右。房源多样：法拍房源有很多，包括住宅、商业物业、土地等，买家可以根据自己的需求选择。此外，有些法拍房是新楼盘，未被入住、装修，可以自由设计和装修。

5、易于转卖：与一般的房产相比，法拍房转卖的成本较低。因为法拍房的价格相对较低，平均每平米的成本不高，将来倘若需要转卖，成交的概率很大，不容易出现盲目购房的风险。弊： 风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借贷款等被银行或法院查封。

1、法拍房的性价比是有点高成都法拍房便宜还是摇号买房便宜，优缺点优点成都法拍房便宜还是摇号买房便宜：法拍房价格较低，起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。

2、法拍房的性价比可能会比普通房高，因为它们在市场上的价格通常比同一地区其他房屋低。但是购买法拍房也存在一些利弊。其主要利弊如下：利： 价格较低：法拍房的价格相对较低，这使得它们成为购买房屋的一种更加经济实惠的选择。

3、作为一种相对便宜的房产投资方式，法拍房确实在一定程度上具有较高的性价比。其中的原因主要在于： 价格相对低廉。法拍房的价格通常会在市场价格的60%至80%之间，因此对于想在房地产市场上进行投资的人来说是一种较为划算的选择。 可以有较高的升值空间。

4、法拍房的性价比相对较高，因为它们通常以低于市场价的价格出售。这是因为法拍房是由银行或法院强制执行的拍卖程序所出售的，通常是因为房主无法偿还贷款或违反了法律条款。购买法拍房的利弊如下：利： 价格相对便宜：法拍房的价格通常低于市场价，因此购买者可以以更低的价格购买房产。

5、法拍房性价比高低要具体分析。法拍房是可以买的，低于市场价格百分三十左右的价格。资金安全。法拍房的资金都是直接打到法院，资金更安全。首付低，贷款额度高。

1、是的，杭州法拍房数量在全国范围内是最多的。杭州作为互联网之都和经济活跃的城市，近年来法拍房数量呈现出显著的增长趋势。根据《第一财经日报》等媒体的报道，杭州法拍房的数量已经高达数万套，位列全国首位。这一数据反映了杭州房地产市场的一些特殊现象，也揭示了经济环境和政策变化对房地产市场的影响。

2、法拍房最多的城市是成都。2023年5月，成都的新房价格同比（3%）、二手房价格同比（7%）均领涨全国。无论是过去十年增量迅猛的人口，还是仅次于北上深苏的IPO公司数量（2023年），叠加楼市松绑的政策微调几乎贯穿2023全年，成都这座城市的虹吸能力和发展潜力都在房价增速上得到验证。

3、年1-5月40个大中城市法拍房平均报名人数较多的城市分别是北京、深圳、上海、温州、厦门。住宅用房法拍情况显示，2023年1-5月全国法拍住宅用房挂拍量为118，234套，成交量为40，413套，成交率为318%，成交金额为6173亿元，平均成交折扣率为80.82%。

4、不是。根据查询《第一财经日报》得知，截止2023年11月7日全国城市中法拍房数量排名第一的为杭州16万套、第二名郑州13万套。因此第一不是合肥。

5、江苏、浙江、河南、广东、山东、福建、四川、广西、湖南、黑龙江2023江苏省的司法拍卖住宅数量是全国最多的，已经超过20万栋。之后是浙江、河南依次排序。法拍房，也就是法院拍卖房产，是指被法院强制执行拍卖的房屋 。

1、法拍房是可以买的，但有诸多风险。法拍房要求付全款 法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力。

2、购买法院拍卖房是有一定风险的，有时候花了钱还住不进去，这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子，很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果你购买的房子，被人家租出去了，就算你买了房也不能赶人家走。

3、法拍房是可以购买的，但是有风险，除了以上提到的几点，法拍房还面临着不能贷款的风险，只能全款支付。法院要求拍卖所得房款要在一定期限内交足，不允许贷款，因此购买者要充分估计购房款、拍卖手续费以及税费负担等情况。

4、法拍房的性价比较高是有可能的，但并不一定。在一些特定的情况下，法拍房的价格可能会相对较低，这可能会给购房者提供一些优惠。但是，购买法拍房也存在一些潜在的利弊需要考虑。利：相对较低的价格：在某些情况下，法拍房的价格可能会相对较低，这可能会给购房者提供一些优惠。

5、法拍房的性价比相对较高，因为它们通常以低于市场价的价格出售。这是因为法拍房通常是银行或其他债权人在债务人无法偿还债务时收回的抵押品，因此它们需要尽快出售以收回欠款。这意味着可以以较低的价格购买房屋。然而，法拍房也存在一些利弊。

6、法拍房是可以购买的，法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。买法拍房需要注意隐藏的各种收费。

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