【导言】外地人可以买成都法拍房么？成都法拍房外地人可以落户吗?？不懂就往下看，精细化讲解“外地人可以买成都法拍房么”的内容如下：

1、上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。一般来说，在房屋拍卖时，当法院出具了《裁决书》和《协助执行通知书》之后，办理拍卖房的过户手续就基本没有问题了。

2、如果是单身的情况下，而且名下已经有房产，是不可以再购买上海的住房的，当然法拍房也不行。如果夫妻一方是本地人，另外一方是外地人，那么首套房可以用外地户口进行购买，但也需要缴纳5年以上的保险和个人所得税，如果是本地的户口那么是限购的。

3、这个要看法拍房的政策，正常情况都是可以买的，比如长沙目前的政策，法拍房就随便买，不限户口还不限购，但是北京等城市，法拍房是限购的，所以具体情况要看当地政策。

4、外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。

5、同时，司法拍卖房屋不限购，对于北、上、广、深等限购的城市来说，无论你是外地人还是本地人，无论你目前已有多少套房屋，你均可以参加司法拍卖。

1、律师解需要。法拍房需要购房资格。法院拍卖的房子，如果有购房资格限制，会在拍卖公告中进行公示，没有资格限制这样内容的，只要有钱就可以参加竞拍。购买法拍房，如同70年产权住宅一样需要购房资格。有工作居住证的家庭等同于京籍家庭，在京可以购买两套住房。

2、购买法拍房需要购房资格。法院拍卖的房子，若存在购房资格限制，会在拍卖公告中明确指出。若无资格限制，只要有足够的资金，即可参与竞拍。购买法拍房与普通70年产权住宅一样，都需要具备购房资格。对于持有工作居住证的家庭，等同于拥有京籍家庭资格，在北京可以购买两套住房。

3、法拍房需不需要购房资质法拍房需要购房资质。现在法院竞拍房产也是需要购房资格的，法院竞拍房产已经开始正式纳入一些省市的限购政策范围内，需要由购买人于竞拍前确认，法院在公开发布的拍卖公告中应明确，竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合相应限购政策，否则将不予办理产权登记手续。

1、成都法拍房需要购房资格。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

2、成都购买法拍房需要购房资格。根据3月22日成都市发布的调控政策规定，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。成都司法拍卖房屋政策有关解读法拍房含义指什么？法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房屋。

3、需要。现在法院竞拍房产也是需要购房资格的。法院竞拍房产已经开始正式纳入一些省市的限购政策范围内，这一点需要由购买人于竞拍前确认，法院在公开发布的拍卖公告中应明确，竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合相应限购政策，否则将不予办理产权登记手续。

4、成都法拍房需要资格，成都法拍房限购限售。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

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