【导语】成都芯谷有未来吗？成都芯谷最新规划？有没有人知道，网友解答“成都芯谷有未来吗”的简介如下：
本文目录一览： 1、成都芯谷实验学校是公立还是私立?5、双流芯谷学校有幼儿园吗 成都芯谷实验学校是公立还是私立?
公办学校。
成都芯谷实验学校(原成都市双流区东升第二初级中学)，是双流区委、区 *** 优化区域教育资源配置，创新教育体制机制，以区域内外顶尖学校为标杆，在原校址基础上提档升级改建扩修而成的一所高起点、高标准的九年一贯制公办学校。学校提出“东西方教育思想兼容”，是最早设立专职国学教师开国学课的学校，承办成都首届国学研讨会。
成都天府芯谷位置在双流哪里？天府芯谷：北至牧华路，南到青栏路，西邻华府大道，东临剑南大道，围绕规划的怡心湖，规划面积8.4平方公里。
成都怡兴湖c片区是哪里近日，成都市双流区规划和自然资源局网站公示一则涉及成都旭周置业有限公司（龙湖地产的全资子公司）的结合总平图，拟为该公司开发的住宅及配套设施办理《建设工程规划许可证》。
龙湖怡心湖39亩宅地总平图
经查，该项目为“龙湖·御湖境”，属于怡心湖C区，项目所在的双流区怡心街道藕塘社区6组地块，是龙湖在今年第一批次集中土拍中竞得的土地。
这也意味着，近两年高端改善产品持续断档的怡心湖，以C区的全新供应为开端，叠加暂未亮相的A区保利135亩地块、空港置业83亩宗地，板块即将进入新一轮供应周期。
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怡心湖新动静 龙湖·御湖境将启
在今年首批次集中土拍中，怡心湖板块大放异彩。
此前一直久无供应的怡心湖，三宗土地分别被保利、龙湖、空港置业竞得，其中被龙湖竞得的双流区怡心街道约39亩纯住宅用地，成交楼面价12000元/㎡。
根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价22000元/㎡。
宗地位置：双流区怡心街道藕塘社区6组
公示内容显示，龙湖·御湖境项目地上住宅计容建面为52425平方米，住宅配套地下储藏间3021.86平方米；项目容积率为2.0，建筑密度为19.95%，绿地率为35.01%，地下机动车停车位669个。项目整体有7栋住宅组成，最高16F，最低-2F，大概率有底跃产品。
从地块所处位置来看，项目位于双流区怡心湖C区，宗地紧邻首开天府琅樾项目，周边各项生活配套都在补充之中。2公里范围内，宗地还可享剑南大道东侧锦江生态带商业配套，比如万科生活广场、中海天府环宇坊等。（百度地图测算）
梳理周边土地供应，从2015年怡心湖概念提出至今，区域在土拍市场风头大盛，陆续迎来金地、绿城、西派、中海、奥园、交投等众多开发商的入驻。
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兑现周期快 供应悄然断档
就区域而言，怡心湖之所以如此深受开发商青睐，原因在于这个城南新兴生活区不但城市资源丰富，生态环境优越，而且兑现能力有目共睹。
大家所熟知的怡心湖定位是成都新一代“产城湖”，且与相比成都其他城南产业区的不同，怡心湖采用的是“产业导入+人口导入+湖景资源”的发展模式。简单点来说，就是要生活、生态、生产的多维度同步提档。
产业及城市资源的导入，也一直紧锣密鼓地推进中。不仅拥有城南第三大产城湖——以新加坡滨海湾为蓝本打造的约500亩怡心湖生态支撑，伊藤洋华堂怡心湖商业综合体、建设中的日航酒店、蔚蓝卡地亚艺术中心、“恰所”滨湖书
店等80万平方米国际商业配套，大多都落地在怡心湖B区。加上早已开业的中海环宇坊、万科生活广场，整个怡心湖板块商业场景相当丰富。
区域内也已有多条地铁线覆盖，区域内坐拥地铁5号线南湖立交站、怡心湖站、龙马站、回龙站及建设中的19号线二期、规划中的14、22号线，从区位与通达性来看，早已融入大城南价值范围之内。
从四个核芯功能区来看，各功能区的开发循序渐进，怡心湖A区及B区，是当前板块内成熟度更高的部分，这里已吸引了大量头部房企落子，再加上更早时期板块内的大量住宅项目打底，区域人口聚集度惊人。加上约450亩的主湖区就在B区，已经于去年就正式开放，为整个片区的发展吃下一颗定心丸。
四个核芯功能区
这里值得一提的是，当前怡心湖片区B区已经成熟，紧邻的C区是接下来规划建设的重点区域，去年8月底怡心湖C区首批次道路开工仪式举行，就说明了C区建设稳步加速。
然而，当前怡心湖片区B区已经成熟，在一波集中供应浪潮后，近两年片区的新房供应量已经悄然开始进入断档期。目前B区环湖已无居住用地供应，前期开发的天湖湾和怡心湖岸在2023年就已售罄。
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C区接棒供应 瞄准改善家庭
怡心湖C区作为高端居住区，也是近年怡心湖的供地主力片区，除了上文提到的龙湖·御湖境，如今区域供应包括C区的交投星月湖畔、首开天府琅樾及下半年即将亮相的新希望·锦粼湖院，供应比较充足。
作为怡心湖板块目前在售临湖的唯一高层项目，交投星月湖畔于2023年6月18日首次取证，清水单20503-23703元/㎡，报名后迅速三倍熔断，开盘当日即告售罄。
除了有实力雄厚的国企加持，项目本身配套及品质过硬，不仅临湖，而且距地铁5号线、地铁19号线（建设中）的换乘站怡心湖站比较近；同时项目有采取“高低配”，14栋17-25层的高层错落围合，楼间距最大可达130米，加上价格合理，能满足刚需购房群体置业需求。
交投星月湖畔项目效果图
目前交投星月湖畔在售最后一批次高层，建面约106-143㎡，清水总价约229万起，所剩套数不算多。
首开天府琅樾是首开在成都独立操盘的首号作品，项目总占地约69.14亩，容积率2.0，以叠拼+小高层两种业态呈现，最大优势是拥有怡心湖生态产城湖和城市公园双生态。
项目主打低密，采用中轴对称式布局，多为规整南北朝向排列。叠墅包括上中下叠，最大亮点就是采用“三独立体系”，以“户户单独入户、户户独立地面庭院、户户独立下空”为特色，提升怡心湖畔院落人居。相较怡心湖C区奥园半岛ONE建面约168-264㎡的叠墅，首开天府琅樾户型尺度更大。
首开天府琅樾“三独立体系”
最新消息显示，首开天府琅樾在售二批次叠拼，建面约220-300㎡，清水单价约19038元/㎡起。
同时，区域内还有占地约88亩的新希望·锦粼湖院项目，虽然还没有正式亮相，但从2月产品发布会传递的信息显示，项目除了由蔚蓝卡地亚自建的约1公里高配生活领地，还拟定引入引进 *** 知名机构及医疗资源，打造国际医旅产业中心、沉浸式商业街区两大配套与独立组团式住宅产品的产业湖居项目，预计亮相时间为2023年下半年，我们也将持续关注。
从当下区域内的整体供应来看，目前怡心湖市场机会不多，龙湖·御湖境的启动，拉开了区域新一轮供应周期的序幕，后面还有几宗地在排队等待亮相。且宗地参考清水限价都在2万元/㎡左右，这样的区域均价，在成都主城范围内很难找到。
综合来看，对于想进驻城南热门区域，对项目品质有一定要求，预算又有限的购房者，怡心湖C区这几个项目，值得重点关注。
成都芯谷产业功能区管理暂行办法第一条 （目的依据）
为了促进成都芯谷产业功能区建设和发展，根据法律法规有关规定和《成都市人民代表大会常务委员会关于开展法定机构改革试点工作的决定》，制定本办法。第二条 （适用范围）
本办法适用于成都芯谷产业功能区（以下简称功能区）的建设、运营、发展、管理等工作。功能区的具体范围由功能区规划确定。第三条 （基本原则）
功能区建设应当坚持党的领导，遵循整体规划、统筹推进、 *** 主导、市场化运作原则，坚持产城融合、绿色生态发展理念，严格资源节约和环境准入条件，实现经济、社会协调可持续发展。第四条 （管理体制）
成都芯谷发展服务局（以下简称发展服务局）履行法定机构职责，负责功能区的开发建设、运营管理、产业发展、综合协调等工作。
双流区人民 *** 有关部门和镇（街道）按照各自职责负责功能区的生态环境、安全生产、市场监管、社会保障、公共卫生、城市管理、社区发展治理等社会事务管理。
市人民 *** 有关部门应当按照各自职责，在功能区政策实施、体制创新、资金安排、项目布局等方面予以支持，推动功能区加快建设发展。第五条 （法定机构职责）
发展服务局具体履行下列职责：
（一）配合双流区规划和自然资源部门组织编制功能区内的国土空间规划，按规定程序报批后组织实施；
（二）负责统筹功能区内基础设施、公共服务设施以及能源利用、危废物处理、垃圾处理、污水处理、地下空间等市政设施网络的建设与管理；
（三）负责功能区高品质科创空间等发展载体建设，统筹各类专业楼宇、孵化器、加速器等载体建设，指导推进标准厂房、人才公寓及配套住房等建设；
（四）负责承办土地开发、规划建设、项目促建等工作；
（五）负责制定功能
区产业招商目录和促进产业发展的有关规则和指引，组织开展招商引资工作；
（六）负责功能区政务服务、人才服务、创新创业服务、技术创新服务、投融资服务、市场营销服务等综合服务平台建设；
（七）负责功能区内企业和产业项目服务工作，建立重大项目落地促建协调服务机制，协调处理功能区产业扶持政策兑现工作；
（八）负责推进功能区与高校、科研院所、企业合作、人才引进、人才队伍建设等工作；
（九）承担双流区人民 *** 确定的其他事项。
本条前款涉及的法定行政许可事项，双流区人民 *** 有关部门可以依法委托发展服务局办理。第六条 （规划管理）
功能区内的国土空间规划和各项专项规划由发展服务局配合双流区规划和自然资源部门编制，按规定程序报批后组织实施。
发展服务局应当根据赋权行使有关规划管理职能。
双流区规划和自然资源部门负责功能区与周边区域的规划统筹协调工作。功能区外的建设项目需要占用功能区内用地，或者可能对功能区发展产生影响的，双流区规划和自然资源部门在办理审批时，应当征求发展服务局意见。第七条 （土地利用）
功能区内的土地利用应当符合功能区规划和产业发展需要。
功能区的新增建设用地指标由双流区人民 *** 予以统筹保障。
功能区内的国有土地整理工作由发展服务局负责。土地整理应当符合有关法律法规的规定。
功能区内的土地收储工作由发展服务局配合双流区规划和自然资源部门实施，可以依法将功能区内的空闲国有土地用于临时租赁或者短期经营活动。第八条 （投资项目管理）
功能区内的投资项目由发展服务局按照有关法律、法规、规章的规定，履行投资主管部门职责并进行管理。第九条 （招标采购管理）
功能区内的工程建设项目应当进行招标的，或者功能区内使用财政性资金采购货物、工程和服务的，应当依法进行招标或 *** 采购。招标或者 *** 采购应当在规定的统一平台进行。第十条 （政务服务）
发展服务局应当在功能区设置综合服务窗口，简化办事流程，提高服务效率，为市场主体提供规范、便利、高效的政务服务。
双流区人民 *** 有关部门应当按照职责为功能区内的自然人、法人和非法人组织提供政务服务，并配合发展服务局做好有关工作。第十一条 （功能区运营）
发展服务局可以依法利用功能区内的国有土地、国有资产等建立多层次、多渠道的投融资体系，筹措资金用于功能区开发、建设和运营。
发展服务局可以根据双流区人民 *** 的授权，作为国有资本出资人代表依法设立企业，开展土地开发、项目投资、技术服务、基础设施建设、公共服务配套设施运营等业务，并依法享有出资人权益。
发展服务局应当统筹协调功能区内供水、能源、互联网、通讯网络和广播电视网等公共服务产品的运营和维护管理，探索 *** 和社会力量共同参与的运营管理模式。
双流芯谷学校有幼儿园吗双流芯谷学校有幼儿园，名字就叫芯谷幼儿园。
成都芯谷位于成都市双流区，是中国电子信息产业集团与成都市 *** 共建的集成电路产业聚集区，是中国电子信息产业集团西南地区发展重点。功能区总规划面积达44.8平方公里，目前正加速打造的成都芯谷研创城是项目的核心区和启动区，并已列为成都市首批百万平米高品质科创空间示范区。
【综述】成都芯谷有未来吗？成都芯谷最新规划？不懂就看，不知就学，更多关于“成都芯谷最新规划”的答案关注我们：https://www.mvt360.com/
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