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但是，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。

户口的问题。买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能。原房主的身份问题。

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法拍房可能存在房屋状况不佳或存在权属纠纷的风险。购买前应对房屋进行实地勘察，了解房屋的实际状况，如面积、结构、装修等。同时，要详细了解房屋的权属情况，是否存在其成都高新区法拍房能落户嘛他债权人或纠纷，以免陷入不必要的麻烦。交易风险 法拍房的交易过程可能存在风险，如拍卖过程中的虚假宣传、欺诈行为等。

竞价风险。在法拍房拍卖过程中，如果多方竞拍，可能会导致最终成交价较高。购房者需谨慎评估风险与潜在回报。如果在参与拍卖的过程悔拍，需要承担一定的经济损失。

而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。法拍房的风险产权不明风险。首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，如果原房主这些因债务问题导致跑路，竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。

伤害法拍房并不能落户，但可以过户。法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

可以。法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。法院对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题法院是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。法拍房过户流程及费用？寻找房源。

可以过户。法拍房产权过户的前提是需要拿到房产证，在竞拍购买成功之后，与法院办理交接手续，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。如果委托了辅拍中介机构，那这些都不需要自己操作，中介都会操作好的。

1、原房主的身份风险：因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的，若原房主因债务问题跑路了，购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨，这个风险不容忽视。不能落户的风险：若法拍房原房主不肯迁出户口，法院也无法强制将其迁出，导致买房者没法落户，意味着子女就学等问题无法解决。

2、购买法拍房存在以下风险： 产权不清晰的风险 法拍房的产权状况往往较为复杂，可能存在多个抵押、查封或产权纠纷。购买者在竞拍前很难完全了解房屋的详细权属情况，可能导致竞拍后无法顺利过户或面临产权纠纷。

3、法拍房存在以下风险：产权风险 法拍房多为被执行人无法清偿债务而被拍卖的房产，其所有权可能存在纠纷，购买者需注意产权归属问题。若前期了解不足，可能导致竞拍后无法顺利获得产权，甚至面临法律纠纷。房屋状况风险 法拍房往往对房屋状况的描述较为简单，可能存在房屋质量、房屋内财物等不确定因素。

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