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1、第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失成都市法拍房铺面的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2、法律分析成都市法拍房铺面：这个要具体问题具体分析，如果承租合同是在法院拍卖前订立的，在租赁期间内店铺发生成都市法拍房铺面了所有权变动的话，不影响租赁合同的效力，原租户可以继续承租。

3、如果是在承租时房屋就已经被采取冻结措施了的，此时不适用“买卖不破租赁”的原则，法院有权强制腾空成都市法拍房铺面；如果不是上述的情况，租赁合同继续有效，适用“买卖不破租赁”。

4、房屋被法院拍卖后，承租人可以继续租赁居住房屋。如果承租人要退房租和押金，需要和原房东协商。无论房屋的产权怎样变化，都不影响承租人继续使用此房屋。 法律分析私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

5、房东把商铺卖掉了，对正在租用的商户是否有影响成都市法拍房铺面？广西桂三力律师事务所韦杰文律师解《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此即买卖不破租赁。

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