“买房送户口”的号角越吹越响，一线城市中，广州也加入了其中！

11月18日，广州对外发布官方文件，拟新增安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州、新增投资纳税入户等。

大致内容如下：

• 安居乐业入户

广州实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

• 优化积分制入户方式

取消积分制入户年度名额限制，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户，并放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由45岁放宽至50岁。

• 引进人才入户条件

放宽年龄限制，降低学历门槛，允许大专学历入户，拟新增投资纳税入户，对“在最近连续36个月内，在广州市实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员”，可申请入户。

虽然目前以上政策还只是征求意见的阶段，但从很多细节中可以看出，广州正在计划全面放宽落户门槛，还在部分区设定了买房即可落户的优惠政策，从而吸引人口、人才的涌入。

目前，全国已经有很多个城市发布过放宽落户的一系列政策，买房送户口的城市比比皆是，比如武汉、杭州、南京、合肥和苏州等。

但在传统的四大一线城市“北上广深”中，广州的这项政策征集，可以算是“头一份”。

那么，上海会有动作吗？

各大城市放开了落户门槛、开放买房落户，主要是为了加速城市建设，刺激、提振房地产市场，吸引人才，留住人口，促进经济发展。加入“抢人大战”的城市越来越多，也反映了城市间对于人口和人才的竞争日益激烈。

上海会不会放宽落户，看的是上海是否需要吸引人才，吸引人口。

答案是：需要！不然上海近几年也不会发布那么多人才新政。

20年

9月，应届博士、双一流硕士、一流学科硕士、交大复旦同济华师的本科，符合基本申报条件即可落户上海。

20年

11月23日，上海发布新版《上海市引进人才申办本市常住户口办法》，相比十年前发布的《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》，新版《办法》内容发生了巨大变化。

20年

12月，针对“7年2倍社保居转户”，由此前必须连续4年36个月满足2倍社保的计算方式改为了“累计计算”。

21年

3月，针对五大新城重点产业和特定人才，实行人才引进和优化“居转户”年限由7年缩短为5年。

22年

6月，上海人社局发布了关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知，大力放宽落户政策，其中包括社保基数维持不变、实行社保补缴阶段适用、加大留学人员引进力度、优化经办流程等等。

23年

7月，应届生落户政策更新，主要内容并没有太大的变化，但规定了不接受二次申报，并缩短了受理时间。

23年

8月，投靠落户政策更新，主要放宽了计划生育相关的要求。

23年

12月，上海崇明发布新政，对符合条件人才，经崇明推荐后，“居转户”年限由7年缩短为5年。

24年

8月，临港发布居转户新政，只需在临港工作1年，即可申请3年居转户。

从2024-2024年的政策变化，就可以看出上海对人才的偏爱。

上海落户门槛逐年都在放宽，但针对人才的落户政策更多，且也有发展临港、五大新城等偏远地区的打算。比起大量的人口，上海最缺的还是人才，上海永远也不会停止引进人才落户的脚步。

这些政策导向，其实看一看上海总人口与周边地区人口的数据，也是有迹可循的——

截至2024年年末，上海市常住人口达到了2487.45万人，已经接近2500万的人口，区域面积为6340平方公里，计算下来人口密度接近4000人/平方公里。

每年都有一大批人想要入驻上海，同时上海还要不断引入外来的精英人才和劳动力，城市的容载力已经岌岌可危了。

这些人最终要引到哪里？

上海于2024年3月发布《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》中提出，嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇这五个新城到2025年，常住人口总规模要达到360万；到2035年，五个新城各集聚100万常住人口。

可现在，虽然近几年在落户政策优化的催化下，五大新城人口一直保持着较快的增长速度，但依旧还未达成人口目标。

（图源：网络）

广州拟定在部分区施行买房送户口的政策，上海发展临港、五大新城等地区，两者实际是为了相同的目标，旨在缓解市区的人口压力，将人口、人才引入郊区，发展郊区经济。

但要想加大五大新城的人才引进力度和人口流入速度，单靠放开房产限购和降低上海落户门槛可能已经不够了。对于当代年轻人而言，两者结合才符合他们对高性价比的追求。

上海对人才的需求是十分迫切的，因此，上海未来会不断优化落户政策以吸引更多人才。

那未来上海是否会有所行动，再过一个月就要更新的居转户政策又会有哪些变化？你们怎么看？