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1、2024年伊始，法拍房市场呈现出显著的热度增长。根据中指研究院发布的数据，1月份全国法拍房挂拍量达到04万套，同比增长42%。 同时，1月份成交的法拍房约为27万套，同比增加13%，成交率达到了163%。

2、法拍房市场在2024年开年呈现出了显著的热度增长，中指研究院发布的数据揭示，1月份全国法拍房挂拍量达到了04万套，同比增长了42%，其中成交的约27万套，同比增加了13%，成交率为163%。与之对比，2023年全年法拍市场挂拍各类法拍房源76万套，相比2023年的53万套，增长了37%。

**调整土地拍卖政策**：成都可能采取“土地集中拍卖，每年不超过三次”的政策，借鉴其他城市的实践，以控制土地供应，稳定房地产市场。最后，提醒关注成都房地产市场的朋友们，政策调整往往会对特定购房群体产生影响。为了适应可能的变化，建议及早规划和准备。

月10日，成都新鸿基悦城项目启动3期360套商品住房网络登记报名，本批次房源单价基本在1万元/平方米左右；该项目一二期二手房参考均价为19517元/平方米，贝壳挂牌均价在27000元/平方米，因为存在巨大价差，因此，该项目在购房登记报名首日就造成了10万人抢局面，成都市住建局官方网站一度瘫痪。

根据后续有关报道，成都贝壳旗下的销售人员透露，他们确实收到了有关通知，要求对正在贝壳网上展示的单价超过39300元每平方的二手房源给予下架处理，也证实之前通知的准确性。之后，有网友试着在贝壳网上搜索发现，超过39300元每平方的二手房源基本已经下架。

随着高新区进入建设高峰期，二手房一直看涨，最近成都下架的93万元/平方米的二手房源，位于高新区的就有不少。

首先，去年实施的“二手住房指导价”机制旨在遏制炒房行为，目前看来已取得一定成效。其次，展示挂牌均价和成交均价，并不意味着二手房指导价失效，而是为了进一步规范市场。此外，成都二手房市场回暖，此功能旨在更好地服务于购房者，及时了解市场动态。

此时，贝壳选择公开成交价，究竟是为了向买家还是卖家施加压力？这引发了我们的深思。接下来，我将持续关注这套房源的动态，看它最终是否会因价格调整而迎来成交，或者是否会选择撤销挂牌。市场博弈的微妙之处，尽在这一价格变动之中。

1、是的，杭州法拍房数量在全国范围内是最多的。杭州作为互联网之都和经济活跃的城市，近年来法拍房数量呈现出显著的增长趋势。根据《第一财经日报》等媒体的报道，杭州法拍房的数量已经高达数万套，位列全国首位。这一数据反映了杭州房地产市场的一些特殊现象，也揭示了经济环境和政策变化对房地产市场的影响。

2、在法拍市场，成交金额高的城市包括北京、深圳、成都等，其中北京和深圳的成交金额虽然不是最高的，但因房价较高，成交金额也相对较高。此外，温州、深圳等地的法拍房市场折价率表现出色，成交率接近60.4%，折价率约95%，显示出法拍房在这些市场中的吸引力。

3、上海法拍房成交率高达65%表明楼市活跃，购房需求强劲。这一高成交率首先传递出上海楼市热度不减的信号。作为中国经济最发达的城市之一，上海一直以其独特的魅力吸引着无数购房者。法拍房作为楼市的一个特殊组成部分，其高成交率反映了购房者对上海房产市场的持续关注和强烈信心。

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