成都今年有多少套法拍房成都法拍房数量？

eric 常见问题

2024-12-04

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摘要：【绪言】成都今年有多少套法拍房？成都法拍房数量？老司机告诉你，答案往下看“成都今年有多少套法拍房”的内容如下：目录： 1、2024开年,法拍房爆了! 2、...

【绪言】成都今年有多少套法拍房？成都法拍房数量？老司机告诉你，答案往下看“成都今年有多少套法拍房”的内容如下：

目录： 1、2024开年,法拍房爆了!
3、2023年1-5月全国法拍房大数据 2024开年,法拍房爆了!

2024年伊始，法拍房市场呈现出显著的热度增长。根据中指研究院发布的数据，1月份全国法拍房挂拍量达到04万套，同比增长42%。同时，1月份成交的法拍房约为27万套，同比增加13%，成交率达到了163%。

法拍房市场在2024年开年呈现出了显著的热度增长，中指研究院发布的数据揭示，1月份全国法拍房挂拍量达到了04万套，同比增长了42%，其中成交的约27万套，同比增加了13%，成交率为163%。与之对比，2023年全年法拍市场挂拍各类法拍房源76万套，相比2023年的53万套，增长了37%。

2023年法拍房最多的十大城市

江苏、浙江、河南、广东、山东、福建、四川、广西、湖南、黑龙江2023江苏省的司法拍卖住宅数量是全国最多的，已经超过20万栋。之后是浙江、河南依次排序。法拍房，也就是法院拍卖房产，是指被法院强制执行拍卖的房屋。

不是。根据查询《第一财经日报》得知，截止2023年11月7日全国城市中法拍房数量排名第一的为杭州16万套、第二名郑州13万套。因此第一不是合肥。

法拍房最多的城市是成都。2023年5月，成都的新房价格同比（3%）、二手房价格同比（7%）均领涨全国。无论是过去十年增量迅猛的人口，还是仅次于北上深苏的IPO公司数量（2023年），叠加楼市松绑的政策微调几乎贯穿2023全年，成都这座城市的虹吸能力和发展潜力都在房价增速上得到验证。

是的，杭州法拍房数量在全国范围内是最多的。杭州作为互联网之都和经济活跃的城市，近年来法拍房数量呈现出显著的增长趋势。根据《第一财经日报》等媒体的报道，杭州法拍房的数量已经高达数万套，位列全国首位。这一数据反映了杭州房地产市场的一些特殊现象，也揭示了经济环境和政策变化对房地产市场的影响。

2023年1-5月全国法拍房大数据

数据显示，2023年1-5月全国法拍房挂拍量为186，601套，增长252%；成交量为52，886套，增长30%；成交率为234%，较前几个月有提升，房地产市场信心增强。

数据显示，全国法拍房在2023年1-7月的挂拍量为284323套，较去年同期增长192%，成交量为80323套，同比增长29%，成交率225%，相较于前六个月略有上升，房地产市场信心趋于稳定。报告详细解析了法拍房总体情况，包括住宅、商业和工业用房的成交率和占比，以及不同城市的表现。

年1-9月，全国工业用房挂拍量3830套，挂拍金额3843亿元；成交量1045套，成交率为228%；成交金额1836亿元；平均成交折扣率为957%。同比比较：全国法拍房工业用房挂拍量同比减少33%，成交量同比减少278%，成交金额同比下降359%，平均成交折扣率减少727个百分点。

假设重定价日是每年的1月1日，2023年的执行利率是75%，加点数是0.1%，等到2023年12月20日若人行公布的lpr利率为45%，那么2023年1月1日开始，lpr浮动利率就是45%+0.1%=55%。可以看出，lpr浮动利率若是一年一变，则需要有重定价日是一年一变，且lpr利率报价改变的前提条件，才能实现。

上海3日晚间出台的牛年首个楼市新政《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》中规定：实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。此前，上海已连续多次升级楼市调控。1月21日晚发布调控新政“沪十条”，4天后，又将法拍房纳入限购。

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