【导读】落户住宅？住宅户口？全网经典解读，解决你的疑惑“落户住宅”的内容如下：

购买普通住宅可以落户，但同时申请人也需要符合所在城市的落户政策规定。大部分城市是可以买房落户的，这种情况下购买普通住宅就可以申请落户，普通住宅的产权年限是70年，属于可落户的房产。

一般是不可以落户的，不过当地有政策允许可以落户的除外。50年产权的房子一般都是属于公寓，其土地用途一般都是为综合用地或者是教育用地或者是工业用地，而房子一般都是用于商用或者是办公的，因此一般都是无法落户的，但是当房屋性质为住宅，并且当地有政策允许可以落户的时候，也是可以办理落户手续的。

不限购的房屋所谓不限购的房屋一般为商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。违规建造的房屋对于违规建造的房屋，必然没有国家的批准，那么也就无法落户。

土地性质和产权年限不同、落户政策不同。商业住宅的土地性质是商业用地，其产权年限为40年或50年。而普通住宅的土地性质是住宅用地，产权年限为70年。这意味着普通住宅在土地使用年限上更具优势。购买商业住宅不能办理落户手续，而购买普通住宅则可以。

现在购房落户大部分限于普通住宅，公寓或商铺现在不可以落户，但也有少数地方为激发购房，会个别开发落户。落户的房屋产权一定要是私人持有，申请落户者应当是产权所有人。非房屋所在地户籍人员落户，应当连续在本区域接连缴纳1年以上社保证明或者是纳税证明，但不同区域时间政策会有所差距。

1、法律分析：落户流程如下：购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的，产权划分必须明确。

2、房子证一般办理完成后即可落户。以下是详细的解释：在中国的大部分地区，购买了房产并成功办理房产证后，就可以开始办理落户手续。这个过程的时间长短主要取决于以下几个因素： 房产证办理的时间。一旦购房者取得了房产证，就已经拥有了该房产的合法所有权，此时具备了落户的基本条件。

3、带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。购买房产后，需要到当地派出所办理房屋登记手续，将房产信息与个人身份信息进行关联，以便在日常生活中使用房产证、缴纳房产税等。

4、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

买房不一定要落户。落户不是买房的必须条件，不落户也是可以通过满足其他条件买房的。而且不少地区政策规定落户是有一定的条件的，不是买了房就可以落户的。

购买商业住宅规定不可以落户，现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所，含租赁，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，不超过3年的人员，可以在当地申请登记常住户口，也就是落户。

买房了房子是否能迁户口需要根据具体的情况进行具体的分析，如果买的房是住宅房，可以将户口迁入，如果买的房是公寓类的小产权房，是不能迁户口的，如果是二手房，也是不能迁户口的。

商品房可以落户是因为其符合相关政策和法律规定，并且购房者在购买时满足了一定的条件。首先，商品房作为合法的住宅，其建设和销售都经过了 *** 相关部门的审批和监管。在购房过程中，购房者获得了房屋的产权证明，即房产证，这是落户的基本前提。只有拥有合法产权的住宅，才有可能成为落户的地点。

一般是可以的，只要达到购房地的户口迁移条件，就可以申请迁户口。但并不是所有的房子都能落户的，以下几种类型的房子就不能落户：商业用地的房子，购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。

住宅公寓落户有限制吗落户住宅：住宅公寓落户有限制。购买住宅公寓办理落户，需要持有所购房屋产权证明，所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须是私有。申请人必须是房屋产权所有人，是国内常住户口居民，非当地人员必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般是要求一年以上。

结论落户住宅：住宅性质的公寓通常是可以落户的，因为它们拥有70年产权，属于私有财产，只要符合当地的相关政策，即可办理落户手续。在购买住宅性质的公寓时，首要条件是其用途必须明确为住宅，产权类别为私有。购房者应为国内常住户口居民，非本地人则需在购房地连续缴纳社保一年以上。

公寓房是否可以落户，需要根据具体情况而定。一般来说，公寓房属于商业地产，而商业地产的产权一般为40年或50年，与住宅的70年产权不同。因此，在大部分城市，商业地产的产权不能直接用于落户。

公寓能落户吗公寓是否能落户，需要视情况而定落户住宅：（1）住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续；（2）如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。

住宅公寓落户有限制。购买住宅公寓办理落户，需要持有所购房屋产权证明，所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须是私有。申请人必须是房屋产权所有人，是国内常住户口居民，非当地人员必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般是要求一年以上。

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