【序言】成都现在法拍房都限购了吗？成都法拍房是不是不限购？来看看百科解答，找到有用信息“成都现在法拍房都限购了吗”的内容如下：

目录： 1、贝壳成交记录下架,成都还有哪些调控办法?
3、成都法拍房需要购房资格吗? 贝壳成交记录下架,成都还有哪些调控办法?

1、**调整土地拍卖政策**：成都可能采取“土地集中拍卖，每年不超过三次”的政策，借鉴其他城市的实践，以控制土地供应，稳定房地产市场。最后，提醒关注成都房地产市场的朋友们，政策调整往往会对特定购房群体产生影响。为了适应可能的变化，建议及早规划和准备。

2、月10日，成都新鸿基悦城项目启动3期360套商品住房网络登记报名，本批次房源单价基本在1万元/平方米左右；该项目一二期二手房参考均价为19517元/平方米，贝壳挂牌均价在27000元/平方米，因为存在巨大价差，因此，该项目在购房登记报名首日就造成了10万人抢局面，成都市住建局官方网站一度瘫痪。

3、根据后续有关报道，成都贝壳旗下的销售人员透露，他们确实收到了有关通知，要求对正在贝壳网上展示的单价超过39300元每平方的二手房源给予下架处理，也证实之前通知的准确性。之后，有网友试着在贝壳网上搜索发现，超过39300元每平方的二手房源基本已经下架。

4、随着高新区进入建设高峰期，二手房一直看涨，最近成都下架的93万元/平方米的二手房源，位于高新区的就有不少。

成都法拍房该不该买?

容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。

成都法拍房可以买，但是法拍房相对有些许风险，购买需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但如果不了解法拍程序，盲目听信不良中介忽悠，可能会给自己带来较大风险。

事实上，法拍房并不好卖，因为其与生俱来就有的问题不能回避。当然了，这也是与法拍房的价格有一定的联系，一般法拍房起拍价较低，基本上是在市场价的70%至80%之间，加上参与人数少，很有可能就让你捡漏了。然而，各种问题你要先想在前边，有些事你必须要有心理准备。

成都法拍房需要购房资格吗?

成都法拍房需要购房资格。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

成都购买法拍房需要购房资格。根据3月22日成都市发布的调控政策规定，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。成都司法拍卖房屋政策有关解读法拍房含义指什么？法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房屋。

成都法拍房需要购房资格。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从2023年1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

成都法拍房需要资格，成都法拍房限购限售。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

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