公积金贷款新政购房有哪些新政策？买房一直是生活中的大事。随着房价的上涨，很多人选择用公积金贷款买房。公积金贷款政策也给购房者带来了很多好处。许多人不清楚这项政策的具体规定。以下部分收集整理住房公积金新政，供大家参考！
新住房政策的内容是什么？
保定白沟
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；户型面积在90平方米至144平方米之间的，减半征收税率，即按实际纳税额征收契税税率为2%；购房户型面积在144平方米以上的，按4%的税率征收契税。购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房地产的，税率为4%。
一、住房公积金申请条件
一。缴存时间：各地区略有不同，但一般申请人的住房公积金需要开立12个月（含）以上的账户，同时需要满足一段时间内公积金正常足额缴存的要求，部分地区需要6个月（含），有的需要12个月（含），地区之间会有差异；
2。贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70周岁；
三。申请人具有完全民事行为能力、偿还贷款本息能力和良好的信用状况；
四。申请人已按规定支付购房首付款；
5个。申请人提供符合本规定要求的担保；
6。符合国家、省、市房地产市场管理政策要求；
7号。公积金管理委员会规定的其他条件。
二。住房公积金贷款要求
一。城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年。
2。借款人购买商品房，必须有不低于自筹资金房价总额30%的住房首付款。
三。借款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
四。夫妻双方足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5个。一个家庭一次只能申请一套住房公积金贷款购买一套住房。
6。贷款人在省（市）市、镇有常住户口或者有效居留身份。
7号。同意将所购房屋作为抵押。
如果你想买房，建议你可以去当地正规的房地产市场购买。你应该注意相关的购房政策，这将有助于你买房。以上是对新的购房政策和住房公积金申请条件的介绍。有购买需求的朋友可以简单理解。
我家快要被拆迁了，请问有什么补偿措施吗？
各地补偿措施不尽相同，如果要被拆迁了，想详细了解拆迁政策的话，应该详细询问拆迁办或者拆迁公司，可以得到相应的情况解答。
直管公房拆迁什么政策
公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。
合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。
此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，将公有住房使用权上市交易。
《合肥市直管公房管理规定》
第二十三条凡拆迁人拆迁直管公房，必须在协议规定期限内归还产权，不得以任何借口出售或出租；拆迁非住宅房应在原地或就近归还产权。
第二十四条回迁安置时，因承租人个人增购或承租人所在单位代增购房屋面积形成产权交叉者，按下列规定执行：
（一）承租人增购的面积，由承租人委托出租人管理。承租人也可按房改政策规定，购买直管公房产权；
（二）承租人工作单位代增购的面积，由承租人工作单位委托出租人管理或将增购面积的产权移交给出租人；
（三）非住宅承租人增购面积可以委托出租人代管，也可自行管理，但必须服从出租人统一管理。
持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。公房使用权交易前，当事人双方应当签订书面协议，协议签订后，当事人双方持相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续。
相关材料包括申请书；双方当事人身份证明；公有住房租赁合同及共居人、合居户同意意见书；房屋所有权证和共有人同意意见书。
当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。以公房使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。
除按照北京市住房制度改革有关规定可以向承租人出售的公有住房外，包括平房、筒子楼、简易楼等其它直管公有住房均可上市进行交易。
参考资料来源：百度百科—合肥市直管公房管理规定
参考资料来源：百度百科—直管公房大家都知道房产证新规定吗?在中国对于房产证的有关规则已经是有了一个新的法规出台了，对于有关规则有一些修正。办房产证新规则包含哪些问题呢?怎样申请房产证呢?今天小编就给大家具体分享一下。房产证新规定吗?...想要了解更多关于房产证新规定有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
华律网
房产证新规定吗?
房产证处理需要的时间办房产证通常需要30个工作日。不过首要视具体状况而定。
1、自受理挂号申请之日起，房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议，“国有土地范围内房子一切权挂号，30个工作日，集体土地范围内房子一切权挂号，60个工作日。”
2、依据以上方法制定了房子一切权挂号30个工作日的工作时限，但在实践工作中依据材料的多少尽量提速，也许10个工作日就能完结，也也许15个工作日才能完结。但通常会在30个工作日内将材料办结(弥补材料的工作日顺延)。房产证是指购房者经过交易，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、使用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点。1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是不是设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房子一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功用的房子(包含区分一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
房产证处理流程的通常程序
(1)交易双方进行房产交易后一个月内持房子交易合同和别的证件到房地产交易所处理交易过户挂号。去处理挂号需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)交易双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需交易双方共同处理。交易双方或一方因故不能处理交易过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付署理人代为处理。
(3)处理完交易过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号申请。处理申请需要的证件和材料有。卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
有些兄弟为了节约自个的时间和精力，也可以挑选托付开发商或署理公司处理房产证。
适用范围。开发商或署理公司代收代交契税、公共修理基金、印花税等税费的状况适用。
第一步。签定托付协议
第二步。交纳房产证代办费、公共修理基金、契税、印花税。
第三步。依照约好时间收取房产证。
以上即是小编给大家介绍的有关办房产证新规则的介绍了。这种房产证仍是对比主要的一种房产证的，大家在处理的时分最佳可以查清楚有关的文件，免得数漏了对比费事。
