【导读】成都法拍房卖家交税？成都法拍房 税费？全网经典解读，解决你的疑惑“成都法拍房卖家交税”的内容如下：

拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。契税：1%~3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上5%；二套90平以下1%，90平米以上5%，三套及以上3%；商业房：3%）。印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。增值税：6%。

法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售。再次出售的过户税费约为房产总价的3%，个人所得税为1%。首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5%。房产证满2年以上的免交，契税为5%，非首套房的为3%。

法拍房过户需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税和土地增值税。详细解释如下：契税是法拍房过户中必不可少的一项税费。根据房屋的面积和购买年限，契税的税率会有所不同。一般情况下，契税的税率在1%到3%之间。增值税也是法拍房交易中需要缴纳的重要税种。如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。

契税是法拍房交易过程中必须要缴纳的一种税费。通常是房屋成交价格的固定比例作为税费基础来核算。具体比例根据地区及房屋情况有所不同。增值税是针对房屋增值部分进行征收的税费。对于法拍房，如果房屋持有时间未达到一定的免征期限，则需要缴纳增值税。此税的计算基础是房屋的增值差价。

法拍房需要交纳的税费包括：契税、增值税、土地增值税、印花税以及个人所得税。 契税是法拍房交易过程中必须要交的一种税。契税的税率通常为房屋成交价的3%，但在不同地区可能会有所调整。买受人需要在法拍房成交后的规定时间内缴纳契税。

买法拍房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、土地增值税、房产税和交易手续费。详细解释： 契税 契税是购买房产时必须缴纳的一种税费。具体的金额取决于房子的成交价格，通常按照房价的一定比例计算。比如，如果房子总价较高，契税的数额也会相应增加。

法律主观：要交税的。 拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有 契税 、 印花税 、 增值税 、 城建税 和教育 附加税 。 契税：1%~3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上5%；二套90平以下1%，90平米以上5%，三套及以上3%；商业房：3%）。 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。

法律依据：《-增值税暂行条例实施细则》第三十六条 纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的，可以放弃免税，依照条例的规定缴纳增值税。放弃免税后，36个月内不得再申请免税。

法律主观：要交税的。 拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有 契税 、 印花税 、 增值税 、 城建税 和教育 附加税 。 契税：1%~3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上5%；二套90平以下1%，90平米以上5%，三套及以上3%；商业房：3%）。 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。

由买方垫付，过户之后向卖方追讨垫付款项。竞买人拍卖前与法院和委托拍卖人进行沟通与协商，在拍卖成交款项中预留一部分款项用于交纳卖方交易税款。法院在给房产登记部门的协助执行裁定中明确约定在买受人支付买方税款后，由登记部门先于将房产过户至买受人名下，卖方税款由税务部门予以追缴。

在法拍房买卖中，买卖双方可以协商分摊税费的比例，但是卖方需要缴纳的税费是无法免除的。卖方无法全额缴纳税费，根据《-担保法》及相关法律法规规定，买方在购房时需要自行垫付卖方应当缴纳的税费，否则会影响房屋过户。

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