近1800户上海人家告别“蜗居” 迎接宜居适老新生活

　　超训网上海8月28日电，位于上海中心城区东北角的杨浦区凤南一村建于20世纪50年代，小区地势低洼，设施陈旧，功能不全，煤卫多户合用，居住环境恶劣，存在安全隐患，居民改造呼声强烈。28日，凤南一村旧住房拆除重建项目更新协议正式签约。

　　据悉，这是今年上海市规模最大的拆除重建项目，也是《上海市城市更新条例》生效后，全上海规模最大的拆除重建项目。凤南一村原有128种房型，共有35栋房屋85个门洞，涉及居民1794户等。

　　据悉，为了让居民住得舒心，相关部门围绕居民原有房型、朝向、面积等基本情况，将凤南一村原有房型归并梳理，通过广泛征询居民意见，针对性做好房型打磨，如：增加阁楼房型、对大户型按照房间全明大起居厅的标准优化布局、将端户户型改为全明房型等，最终设计20种安置房型：不仅厨卫成套独立使用，居住面积均有增加。

　　不久后，居民将搬回宜居适老的新凤南一村，和老邻居一起享受幸福美好新生活！居民杨阿姨兴奋地说：“这趟既不用阿拉(上海话，我们)掏钞票，又能搬回这里住新房子，居住面积还增大了，真的太好了！”方老伯激动地说：“在凤南一村居住了大半辈子，已经习惯了这里的周边环境和老邻居，旁边医院配配药，生活很方便。”

　　从10岁起就居住于此的杨先生今年已经年逾七旬。他告诉记者，60多年来，他一直住在只有逾14平方米的“蜗居”中，没有独立的卫生间，三家合用一个厨房间。23岁嫁到凤南一村的赵女士今年已年过六旬。住在三楼的她告诉记者，住在一楼的邻居更难，马路不断抬高，小区地势越来越低，一遇下大雨，一楼住户家中就会进水。

　　据介绍，拆除重建后，凤南一村将有8栋20层到26层的高层住宅。在政府不断征询居民意见的过程中，大家对未来的家园规划“了然于心”。赵女士十分高兴地告诉记者，等项目完工回迁后，她家将实现独门独户，不需要再和邻居共用卫生间和厨房。杨先生说，目前凤南一村住了很多老年人。此次拆除重建项目设计规划中有不少适老空间和设施，未来，老邻居们不仅可以住在一起，还可以在小区开展多种文娱活动。言语中，老人们对今后幸福生活充满了期待。

　　杨浦区方面介绍，未来，凤南一村将建成6000余平方米社区公共服务设施，包括：老年活动室、文化活动室、生活服务点、养育托管点、卫生服务站、市民健身中心、控江路图书馆、社区食堂、社区睦邻中心、老年人日间照护场所等，满足民众日常生活需求。同时，社区街坊内还会建一所标准化小学，充分提升区域内教育能级。

　　事实上，为充分彰显现代、宜居、韧性的城市更新内涵，杨浦区委区政府要求对标拆除重建最高标准，通过规划调整，充分挖掘、整合小区资源，让凤南一村改造项目形成“点上突破、面上引领”的示范效应。对此，各部门充分听取居民意见建议，将民意融入改造全程。杨先生说：“我们想到的适老要求，政府都想到了！”

　　据了解，该项目在设计中注重民生改善和品质提升相结合，统筹考虑民众关切的停车、充电，改造任务，努力形成高品质安居宜居新面貌。