在成都读书可以在新津买房吗现在？新津区可以在成都买房吗

eric 落户动态

2024-10-08

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摘要：【导言】在成都读书可以在新津买房吗现在？新津区可以在成都买房吗？不懂就往下看，精细化讲解“在成都读书可以在新津买房吗现在”的内容如下：本文目录一览： 1、2018年成都哪些地方不限购...

【导言】在成都读书可以在新津买房吗现在？新津区可以在成都买房吗？不懂就往下看，精细化讲解“在成都读书可以在新津买房吗现在”的内容如下：

本文目录一览： 1、2023年成都哪些地方不限购
5、成都天鹅湖花园购房资格 2023年成都哪些地方不限购

随着购房政策的发布，不少城市都已经实施了限购政策，但有些区域还是不限购的，那么成都有哪些地方不限购呢?下面就随小编一起来了解下吧!

成都那些地方不限购

成都不限购的区域大概有十个，距离城区比较远，其中有：都江堰、邛崃、大邑、金堂、蒲江、彭州、简阳、崇州、青白江、新津;这些地方是属于不限购区域，也就是说你有钱，可以随便买;成都限购区域有13个，其中包括：高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

成都购房签合同注意事项

1、预售证号

许多楼盘都是分批次开盘的，在购房合同里有房屋楼栋的预售证号，预售的范围是不同的，在签合同的时候一定要看清楚预售证号预售楼栋是否包含了你自己的房号。

2、看清房号是否正确

看房时选定的房号是买房过程中很重要的一个号码，因为在后面签合同时都会用到，并且合同附件里户型图上的房号也要是一致的，如果房号有错，都会对将来收房时带来麻烦，所以一定要注意，不能将房号弄错。

3、面积确认清楚

房屋面积在签合同前要确认清楚，面积误差超出3%时，购房者可以选择退房，所以在合同中一定要明确所有面积的具体数字，这样才能避免此类问题发生。

4、交房时间是否明确到年月日

合同内应明确具体的交房时间，如未明确，那开发逾期交房了，业主也无权讨要说法，如果只用一些模糊语言来注明，那这种合同最好不要签。

5、明确物业管理条例

合同中应明确物业收费标准，以及收费类型等条例，因为交房之后，业主是直接与物业接触的，这些事情在购房签合同时处理清楚，日后就不会有太多麻烦事情。

小编总结：以上就是关于成都那些地方不限购以及购房签合同注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。

成都新津和青白江区哪个区域适合买房子？

成都新津开发区房产增值保值空间较大。成都新津开发区房产的小区管理较好，成都新津开发区房产的相关优势介绍如下：

1、成都新津开发区房产环境较为优美：成都新津开发区房产项目周边半小时车程内有水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区。

2、成都新津开发区房产周边商业较为发达：成都新津中海河山房产周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。

扩展资料：

成都新津开发区房产的其他介绍：

成都新津开发区房产周边50公里范围内分布景点多处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。

还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、成都新津第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。

成都哪里的房子好

问题一：在成都哪里的好点的房子？成都东南西北各有特点，用流行的说法就是：北边住恶人，东边住穷人，南边住富人，西边住贵人。

成都北边有好几个大型市场，包括五块石（电子电器市场，药材市场，农产品批发市场，茶叶批发市场），荷花池综合批发市场等。交通有火车北站（客运站），五块石汽车站、荷花池汽车站、高笋堂汽车站、梁家巷汽车站、城北客运中心，还有一个大型的公交汽车站。成都青少年科技园，成都动物园也在城北。但城北的由于集中大型市场，客运汽车站，火车站，流动人口非常多，大约在60万左右，因此社会治安不好，交通显的较拥挤。

成都东边主要是大型工厂：成都市环卫设备厂、国营锦江电机厂、成都无缝钢管厂、成都市市政设备厂、成都客车厂、东方气轮机厂成都分厂等，因此污染问题一直比较严重。交通方面有：双桥汽车客运站、五桂桥客运站、城东客运中心成都汽车总站等。塔子山公园、新华公园、猛追湾游泳馆、成都游乐园在城东。九眼桥有个西南地区最大的劳务市场，因此城东人员成分比较复杂。

成都南边发展的比较晚，但发展速度相当快，土地开发程度不算太高，居民密度不高，空气及环境不错。是房地产商投资的新宠，新建的居民小区发展速度很快。交通上有城南火车货运站，靠近双流国际机场，但缺少汽车客运站。望江公园，南郊公园，武侯祠都在城南。

成都西边居民小区起步早，发展比较成熟，但价格略高。人口密度中等，交通程度一般。青羊宫、杜甫草堂等就在城南。

大概就这些吧，希望能对你有些帮助

问题二：在成都哪里买房好首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。

市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力。

问题三：2016成都哪个区买房好题主并没有在题目里提出详细的关于自己的买房需求，所以关于这个问题，就从比较笼统的方面来回答吧。

2016年已经过去了一半，要总结上半年成都楼市的情况，才能推测出下半年成都哪些片区属于比较热门的发展势头比较好的片区。

2016成都楼市上半年回顾：

整个上半年，楼市在跌宕起伏、轰轰烈烈中度过，政策频出，全国去库存，在此条件下，成都各区域板块的差异更加显著，小住带你回顾上半年，预测下半年。

上半年回顾

市区及主城区价格高，在售新楼盘数量少，购房者随着地铁线路，及城市主干线向周边郊县流动。

龙泉驿区-大面板块、温江-涌泉街办、双流-东升板块、天府新区-华府、万安镇板块，成交最热的区域，基本都在绕城外。

什么是“物以稀为贵”？

看看片区成交价格便知，市中心向二环顺延，地段好，可售楼盘少，奇货可居，价格自然高。

红 *** 域都是单价过万的“万元户”，其他区域（除城北外）的“万元户”基本都在二环内，而城南率先将三环单价带进万元。

下半年预测

虽然四处都在喊涨，特别是6月底主城区拍卖11块土地后，房价上涨的舆论达到了顶峰！小住提醒，开发商们，莫要太乐观，购房者们，莫要瞎心慌。

小住预测，成都楼市下半年，市场将逐渐温和，整体不具备暴涨的可能。

下半年，哪些片区更值得关注？

华阳、大面、温江-涌泉街办、三圣乡-成龙路板块、大源等，将依旧火热，新楼盘不断出现，将继续吸引购房人群。

以上区域，虽然现在可选楼盘较少，但据小住调查，购房客户关注度仍然很高，一旦有新楼盘出现，必然受到追捧，购房者们可以长期关注这几个区域，对于目前在售的新楼盘，价格合适，便值得购买，只要楼盘品质不错，未来升值不会差。

问题四：成都买房哪里好在成都买房！可以考虑成都周边的城区！原因一：成都现在发展快！城市扩张也快！所以发展就得向外扩张！原因二：成都市区（三环内的房价都不低）就郊区的房价还相比下低点（原因是你买房不是用来投资而是自己居住！所以要考虑环境等配套设施）建议1：温江，郫县等城区！价格4000左右（大盘可能贵点），环境和配套设施跟上了的（购物、子女上学问题、交通等问题）。建议2：双流，华阳！此为南面，可能价格就贵点了！天府大道南延线不管是企业还是市政都在向那发展，所以房地产也是看准了的，价格不低哈！建议三：龙泉方向。地铁2号线的终点！水果的盛产地，环境也有桃花的伴随！交通也比较方便！购物和子女的上学也能解决。可以考虑（随便说说我就买的龙泉的东山国际！4000亩的大盘，环境配套都跟上了的，现在这里D区的价格应该在4400左右，我的4300哈并且还有赠送面积）

问题五：成都周边哪里买房最好不限购区域：新津仁寿青白江简阳都江堰金堂崇州

问题六：成都哪里的房子比较好首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。

市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。

建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力。

问题七：成都哪里的房子又好又便宜龙泉驿，和简阳在一条线上，肯定重点发展。

问题八：在成都哪里区域买房子比较好？在成都，还是一环最方便，而且房子是最能增值的，成都太阳公元不错，一环建设路，电子科大南大门对面，是精装房，关键是社区跟成都“五朵金花之一”的龙江路小学合作的，将来娃娃读书是非常方便的，这样的学区房，精装房，市中心的真的很不错。

问题九：成都主城区哪里的房子比较好？南门的房子最贵神仙树片区不错

西门还是好哦金沙片区

东门也有好的片区临近三圣花乡就有好几个大的楼盘

北门嘛个人不是很喜欢也就不是很熟悉

还要综合来看购物买菜什么的方便吗距离地铁口多远如果有小孩的话还要考虑附近有木有名校不是说哪儿好就好的

问题十：在成都哪儿买房比较好首先要看上班在成都的哪个位置，虽然有地铁，转来转去也花不少时间。

市区就不考虑了，6000，早就没这个价了。

建议，往南吧，地铁一号线，天府新区，有发展潜力。

成都对住房限购区域进行调整、优化摇号选房规则

11月17日，成都市住建局官方微信号“成都住建”发布消息，为在更大范围内促进供需匹配、职住平衡，支持购房群众刚性和改善性住房需求，成都市住建局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化区域限购措施的通知》（简称“优化区域限购措施通知”），进一步对限购区域做出调整，自11月18日起施行。

与此同时，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（简称“公证摇号选房规定通知”），进一步优化了商品住房公证摇号排序选房有关规定。

成都12区合并为统一限购区域

根据“优化区域限购措施积分120分落户上海,undefined 通知”，成都市将以下12个区——天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

与此同时，在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

成都市住建局对调整限购区域做出解读，其称：“目前，我市限购区域划分较多，购房规则复杂，群众购房便利度不高。同时，局部区域受资源约束等影响，住房市场供需不匹配。部分区域群众购房选择范围较小，尤其是户籍或缴纳社保在成都高新区南部园区的居民家庭，无法在龙泉驿区、双流区等相邻区域购买住房，增加了新市民、青年人的购房压力，不能切实满足刚性住房需求。而部分在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市等地生活工作的非成都市户籍居民家庭，虽群众有购房意愿且该区域住房供应充足能满足合理住房需求，但无购房资格，无法真正实现安居乐业。”

登记购房人数在房源数2倍以内不需摇号

同一天发布的“公证摇号选房规定通知”，进一步优化完善了成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。

据悉，成都将不再区分居民家庭购房资格的顺位。登记购房人的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序。将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户，以下简称“无房（棚改）家庭”），以及普通购房家庭。

同时，符合下列三类情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号：首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源；建筑面积在200平方米及以上的房源；登记购房人数在房源数（不含200平方米及以上）2倍以内的房源。

此外，对于建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房。其中，登记购房人数在其对应房源数2倍（含）至3倍之间的，按照无房（棚改）家庭、普通购房家庭两类实施公证摇号排序选房；无房（棚改）家庭优先选购的房源不低于对应房源数的70%，剩余房源用于普通购房家庭选购。登记购房人数在其对应房源数3倍及以上的，对所有报名成功的无房（棚改）家庭实施公证摇号排序选房；若无房（棚改）家庭不足房源数3倍的，由普通购房家庭按照公证摇号顺序递补。

需要注意的是，实行公证摇号的项目，报名结束后，登记购房人数在其房源数2倍及以上的，所有报名成功的无房（棚改）家庭、普通购房家庭均参与公证摇号排序，公证摇号排序结果将对外公示，并作为购房资格复核及按序选房的依据。

业内：有利于释放需求、提升市场活力

对于上述政策，中指研究院四川公司解读称：“成都住建局同时发布区域限购和摇号排序优化政策，有利于改善成都房地产市场局部区域失衡状态，释放需求，从而提升市场活力。整体来讲，该政策的出台是对-政策的及时响应，有利于成都住房市场持续向好恢复。”

“在区域限购方面，在保持高新南区限购不变基础上，将核心限购区域进一步打通，对于消费者来说，有更大的空间选择，有利于市场需求的释放。摇号排序政策的优化，首先对购房者类型和排序进行了合并，让更多购房者参与进来。其中对于特殊地块、特殊面积房源赋予了房企更大更灵活的权限。同时，对于受关注楼盘，如果房源在200平方米以下且登记人数2倍以上，为了保证公正性仍然采取公证摇号，并提升了普通购房者购买机会。”中指研究院四川公司如是称。

据某研究院数据，10月，成都全市商品住宅供应面积133.6万平方米，同比下降34.5%，环比上升27.5%；成交面积122.6万平方米，同比上升9.9%，环比上升43.4%。今年1-10月，成都全市商品住宅累计供应1422.8万平方米，同比下降19.9%；成交面积为1587.0万平方米，同比下降24.9%。

成

都天鹅湖花园购房资格

符合要求即可。

购房资格：1、在成都落户满2年及以上；2、在成都连续2年及以上按时缴纳社保，且稳定就业；3、在成都落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保满12个月及以上。符合以上任一资格即可买房。购买套数：1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房；2、户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房；3、户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。限购区域划分：一圈层：高新南区、天府新区；二圈层：1、主城5+1区：武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区；2、近郊五区：温江、双流、郫都、新都、龙泉驿。三圈层：青白江、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、简阳、高新东区、大邑、蒲江、新津。

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