【导语】成都法拍房拍后限售吗知乎？2023成都法拍房限购吗？有没有人知道，网友解答“成都法拍房拍后限售吗知乎”的简介如下：
目录： 1、天津法拍房最大的坑是什么?3、长沙法拍房推荐:嘉宇西苑8#栋1007室 天津法拍房最大的坑是什么?
1、法院拍卖的房子太坑了存在产权争议问题如果房产存在借名购房的代持关系，实际产权人向法院提出执行异议之诉，尽管最后可能法院不一定会支持实际产权人的请求，但是会占用购买人的资金和时间，增加了买受人的成本，最终还可能会拖延买受人的过户时间。
2、法拍房质量不保证，收房难，费用不明确，户口问题等。在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的隐蔽的质量问题都不会体现的。
3、法拍房有4大坑：很多法拍房无法贷款，或者首付付款很急；债务关系复杂；收房难，法拍房可能已有住户入住；如果原房主不配合户口迁出手续，户口迁入就会受到影响。
4、产权不明。法拍房的弊端之一就是产权不明。在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题、有没有多次抵押等。在竞拍的时候法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因的。房屋瑕疵。
法拍房拍下以后又不想要了怎么办???1、律师解不可以。全款买的法拍房不想要了一般不能退；法拍房一旦拍卖成交，就意味着“买卖协议”生效，法院会第一时间在拍卖网站上公示《竞价成功确认书》，对成交结果和成交人进行公示。
2、保证金没收 根据法院相关司法拍卖规定，拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，无论数额大小，全额没收。同时该套房产还会继续上拍。
3、购买法拍房如拍卖成交后悔拍，保证金将不会退还，且不得再次参与拍卖。部分公告指出，若悔拍后二次拍卖，若最终成交价低于原悔拍价，悔拍者需赔偿两次成交价的差价。
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