由于申报期间指标审核需要一定时间，且审核中的指标信息无法删除或修改，建议提前准备尽早提交。我们将您需要提前准备和了解的申报有关信息进行规划，下文就为各位带来北京积分落户申报手册：申报须知篇的相关内容，以下内容参考2023年版积分落户申报手册，具体内容请以当年申报手册为准！

北京积分落户申报手册：申报须知篇

1. 准备自有住所、单位宿舍信息

为提高房源核验效率，建议您在填报自有住所和单位宿舍信息前，准备好房屋所有权证或不动产权证书。对于已出售的产权房，可通过登录“北京通”APP 或下载“北京不动产”APP（仅限安卓手机使用）或关注“北京市不动产登记”微信公众号或登录市规划自然资源委网站（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行查询，也可持本人有效身份证件到已售出房屋所在地不动产登记中心申请“不动产登记信息查询”。您填报的信息应与证载信息或查询到的信息完全一致。

2. 准备租赁住所备案信息

2023 年8 月（含）以后的在京租赁住所信息，以北京市房屋租赁管理服务平台备案的房屋租赁合同为准。平台登录方式如下：

（1）电脑端：http://fwzl.zjw.beijing.gov.cn/user/loginServer。

（2）移动端：租赁当事人可通过微信、支付宝或百度搜索“京通”小程序，点击页面底端“北京通”，找到“房屋租赁”，选择角色后进入“房屋租赁服务平台”应用程序，进行在线签约或合同备案操作。

北京市住建委提供了多样化的住房租赁合同备案方式：

（1）通过经纪机构或租赁企业签订的合同，可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台进行在线签约（合同签约成功后，平台即时完成合同登记备案业务）。

（2）承租人与出租人自行成交，鼓励出租人、承租人通过平台完成住房租赁合同签约（合同签约成功后，平台即时完成合同登记备案业务）。也可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案。

（3）为最大化方便公众和企业办理住房租赁合同签约和登记备案业务，租赁当事人也可到各区服务窗口和我市租赁合同备案便民服务网点（查询各区租赁合同备案服务窗口和便民服务网点：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/zfzlhtbaxxfw59/index.shtml），由工作人员协助录入信息，指导当事人完成线上签约或登记备案业务。合同备案完成 后，当事人可访问北京 市住房和城 乡建 设 委员会网站首页“住房 租 赁 合 同 备 案 信 息 服 务”专 栏（ 网 址：http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/zfzlhtbaxxfw59/index.shtml），或登录“北京市房屋租赁服务平台”进行住房租赁合同备案查询。

需要提醒的是，对于一些时间久远的老房本，为防止不动产登记系统个别数据不全导致房源核验异常，建议房屋所有权人先行在“不动产登记领域网上办事服务平台”

（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）办理存量房补录业务，或到不动产登记中心现场办理房产信息补录。办理完存量房补录业务后，当事人可登录“北京市房屋租赁服务平台”，在“网签备案”模块中申请“备案复核”业务，或在工作日9:00-17:00 向北京房地产中介行业协会（朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦1607 办公室）预约申请备案信息复核，预约电话：65883200。

申请人居住在用人单位租赁的房屋，也需通过前述方式进行房屋租赁信息备案。

公租房的承租人，应与产权单位签订租房合同，产权单位应及时将合同信息录入“安居北京住房保障综合信息管理服务平台”。

3. 准备学历学位信息

国内教育：事先确认您的学历学位备案信息或认证信息准确，且与纸质证书一致。

留学教育：事先进行国（境）外留学学历学位认证，取得学历学位认证书。

4. 积分模拟计算工具

在正式申报前，您可以使用市人力资源社会保障局积分落户服务专栏的“积分模拟计算工具”，模拟测算积分，测算结果仅供参考。

5.“北京人社”APP

您可以前往市人力资源社会保障局网站（http://rsj.beijing.gov.cn/）或手机应用商店下载“北京人社”APP。通过“北京人社”APP，可以查询本年度北京市积分落户在线申报系统中您的各指标审核结果和积分排名信息。全部指标审核完成且申报状态为已提交的，APP 中方可展示您的具体积分及排名信息。申报阶段，积分指标未填报或对审核结果有异议的，可登录“积分落户在线申报系统”进行填报、修改、删除或复查。